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外壁塗装・屋根リフォームの塗装事例

No.437

東京都 杉並区 R.S様邸

この塗装事例に問合わせる

施工期間:

21(2024年7月完工)

リフォーム方法:

外壁塗装、屋根塗装

塗装費用:

140万円

あたたかみのあるピンクベージュに進化した外壁塗装・屋根塗装工事

外壁・屋根の塗装ポイント

前回塗装より20年以上経過しており外壁の汚れが目立ってきたため、外壁塗装と屋根塗装をご依頼いただきました。
元々ホワイトの外壁で爽やかな印象があるお住まいでしたが、少しピンクがかったベージュにすることで温かみのある印象になりました。
塗料にはエスケー化研の「プレミアムシリコン」を採用。高耐候性かつ低汚染性が特徴で、外壁表面に汚れを付着しにくくします。
また、今回外壁塗装と一緒に屋根の塗装工事も行いました。
屋根表面にも多く劣化が見受けられていたので、優れた遮熱性能を持つ「クールタイトSi」を塗装し快適に長く暮らしていただけるお住まいへとなりました。

物件ステータス

建物概要

  • 築年数

    20~30年

  • 前回塗装時期

    20年以上

  • 階数

    2階建て

外壁

  • 外壁材

    窯業系サイディング
    ?

    窯業系サイディング

    窯業系サイディングとはセメントや繊維質材などを混ぜた材料を固めて作る外壁材を指します。サイディング材の中でも最も多いのが窯業系サイディングです。豊かな表現の形状と繊細な着色で、木調や石調など様々な素材を再現でき、デザインも多種多様です。

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屋根

  • 屋根材

    スレート屋根

    ?

    スレート屋根

    スレート屋根とは、粘土板岩を使用した建築材料です。現在の戸建て住宅では8割ほどがスレート屋根を使用しています。コロニアル屋根と呼ばれることもありますが、コロニアルは屋根・外壁材メーカーのケイミュー社の商品名をさします。10年~15年でメンテナンスが必要となります。

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    スレート屋根

  • 屋根の形状

    方形屋根
    ?

    方形屋根

    方形(ほうぎょう)屋根とは、屋根の中央に頂点が1つあり、四方に流れる形状の屋根のことです。四角錘(しかくすい)の形状とも表現されます。寄棟屋根とも似ていますが、方形屋根には棟が無いのが特徴になっています。

    詳細はこちら

    方形屋根

外壁・屋根塗装の詳細

外壁塗装(124m²)

  • 外壁塗装剤

    エスケー化研
    プレミアムシリコン ラジカル制御形
    ?

    ラジカル制御形

    ラジカル制御形塗料とは、ラジカル反応の影響を受けにくくした塗料です。シリコンよりも上のグレードとなっており、ほとんどの建物に対応可能です。耐久年数は、10年~15年程度と比較的長く、汚れや退色等、劣化の進行を防ぎます。やや高価な塗料となりますが、性能も高くコストパフォーマンスに優れているため、外壁塗装の主流の塗料と言われています。

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    ラジカル制御形

  • 外壁塗装色

    ベージュ

  • 外壁下地材

    一液マイルドシーラーES
  • 外壁シーリング

    シャーピー ヘンセイシリコーン NB-LM

屋根塗装(75m²)

  • 屋根塗装剤

    エスケー化研
    クールタイトSiシリコン塗料

  • 屋根下地

    マイルドシーラーEPO

ベランダ塗装

  • ベランダ塗装

    日本特殊塗料
    タフシールトップ#300

軒天塗装

  • 軒天塗装

    プレミアムシリコン

重点施工箇所

遮熱塗料で屋根も塗装

遮熱塗料を採用頂き、屋根を塗装しました。

  • 遮熱塗料で屋根も塗装 遮熱塗料を採用頂き、屋根を塗装しました。[屋根下塗り]

    屋根下塗り

  • 遮熱塗料で屋根も塗装 遮熱塗料を採用頂き、屋根を塗装しました。[屋根上塗り途中]

    屋根上塗り途中

  • 遮熱塗料で屋根も塗装 遮熱塗料を採用頂き、屋根を塗装しました。[屋根上塗り]

    屋根上塗り

その他

高圧洗浄、破風板塗装、雨樋塗装、シャッターボックス塗装、水切板金塗装

お客様インタビュー

  • 外壁塗装を検討し始めたきっかけをお聞かせください。

    家が汚れてきた

  • さくら外壁をお選びいただいた理由をお聞かせください。

    現場担当の対応

  • 現場調査や工事担当者の対応にご満足いただけましたか?

    満足

  • お電話やメールの対応にご満足いただけましたか?

    普通

  • 塗装内容、仕上がりにご満足いただけましたか?

    満足

さくら外壁塗装より

満足。さくら外壁塗装店で、屋根と外壁塗装工事をして頂き大変満足してます。
作業前に一日のスケジュールを現場責任者から直接説明をして頂いた事で、工事内容も理解し易く、生活も工事期間中問題無く過ごせました。

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【参考】 東京都の外壁塗装相場

東京都の市別の外壁塗装相場

市区町村 平均延べ床面積(m²) 外壁塗装の相場
千代田区 148.75 1,160,3501,911,850
中央区 98.14 850,5911,364,845
港区 131.9 1,058,1521,730,508
新宿区 117.62 970,3301,575,758
文京区 114.42 950,0741,541,134
台東区 107.39 907,7811,464,955
墨田区 107.16 906,5331,463,551
江東区 102.75 878,6701,414,830
品川区 102.25 877,0301,409,970
目黒区 120.72 989,3781,609,150
大田区 109.51 920,5711,487,553
世田谷区 120.08 986,5861,603,006
渋谷区 119.15 979,2821,592,378
中野区 110.47 926,9081,499,220
杉並区 113.68 946,0741,532,858
豊島区 104.76 891,3411,436,283
北区 103.6 884,7881,424,352
荒川区 101.77 874,4121,405,136
板橋区 103.39 884,5611,422,975
練馬区 110.26 925,5811,496,943
足立区 107.3 907,6841,464,736
葛飾区 103.07 881,1161,418,352
江戸川区 102.43 877,2241,411,308
八王子市 110.33 925,6561,497,036
立川市 106.92 905,1741,460,134
武蔵野市 119.94 983,3351,599,721
三鷹市 104.42 888,8741,432,734
青梅市 114.16 948,6931,538,691
府中市 107.57 909,0761,467,192
昭島市 106.48 901,5981,455,354
調布市 109.26 919,3011,486,123
町田市 113.05 942,2941,526,726
小金井市 108.18 911,8341,474,298
小平市 105.86 898,8291,448,235
日野市 112.15 937,1221,516,238
東村山市 103.98 887,2981,427,954
国分寺市 107.94 911,5751,470,881
国立市 109.54 920,6031,487,693
福生市 107.97 911,6081,470,920
狛江市 108.01 911,6511,471,973
東大和市 106.73 904,9681,458,784
清瀬市 104 887,3201,428,980
東久留米市 105.17 894,8841,441,024
武蔵村山市 105.64 897,4911,446,845
多摩市 119.06 979,1851,591,259
稲城市 113.08 942,3261,526,766
羽村市 107.8 910,3241,469,596
あきる野市 109.94 922,1351,492,321
西東京市 107.11 906,4791,462,385
西多摩郡瑞穂町 110.82 928,2861,502,882
西多摩郡日の出町 107.87 910,4001,470,788

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    所在地:東京都杉並区

    • 建物

      洋風・切妻屋根

    • 延べ床面積

      131m²

    • 築年数

      10年

    • 外壁材

      窯業系サイディング

    • 屋根材

      スレート屋根

    • 外壁

      ブラウン

    • 付帯部

      ブラウン

    • 屋根

      ダークチョコレート

    • 塗料

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    所在地:東京都杉並区

    • 建物

      和風・寄棟屋根

    • 延べ床面積

      124m²

    • 築年数

      35年

    • 外壁材

      窯業系サイディング

    • 屋根材

      セメント瓦

    • 外壁

      ライトグレー

    • 付帯部

      ホワイト

    • 屋根

      ディープグレー

    • 塗料

      ラジカル塗料

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    所在地:東京都杉並区

    • 建物

      和風・切妻屋根

    • 延べ床面積

      110m²

    • 築年数

      12年

    • 外壁材

      モルタル

    • 屋根材

      セメント瓦

    • 外壁

      スノーホワイト

    • 付帯部

      ホワイト

    • 屋根

      ニューワイン

    • 塗料

      ラジカル塗料

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    所在地:東京都杉並区

    • 建物

      和風・寄棟屋根

    • 延べ床面積

      140m²

    • 築年数

      17年

    • 外壁材

      モルタル

    • 屋根材

      セメント瓦

    • 外壁

      とのこ色

    • 付帯部

      ブラウン

    • 屋根

      トリノブラウン

    • 塗料

      無機塗料

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