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外壁塗装・屋根リフォームの塗装事例

No.475

滋賀県 大津市 K.H様邸

この塗装事例に問合わせる

施工期間：

27日(2024年11月完工)

リフォーム方法：

外壁塗装

塗装費用：

110万円

長らく住んでいるお住まいをメンテナンスした外壁塗装工事

No.475 長らく住んでいるお住まいをメンテナンスした外壁塗装工事[塗装後]

No.475 長らく住んでいるお住まいをメンテナンスした外壁塗装工事[塗装前]

塗装前
No.475 長らく住んでいるお住まいをメンテナンスした外壁塗装工事[塗装後]

塗装後

外壁・屋根の塗装ポイント

前回の塗装した時より10年以上経過したのをきっかけに、外壁塗装のご依頼をいただきました。
外壁の表面についた雨だれなどの汚れを高圧洗浄で洗い流した後に、「パーフェクトトップ」を塗装。艶感が増し新築時のような輝きを取り戻しました。
また、窓に設置している雨戸などの付帯物の塗装。雨戸には錆止めのメンテナンスも一緒に行いました。
これから先また家族を守ってくれるお住まいを綺麗にメンテナンスした、外壁塗装工事です。

物件ステータス

建物概要

  • 築年数

    20～30年

  • 前回塗装時期

    10年～20年

  • 階数

    2階建て

外壁

  • 外壁材

    窯業系サイディング
    ?

    窯業系サイディング

    窯業系サイディングとはセメントや繊維質材などを混ぜた材料を固めて作る外壁材を指します。サイディング材の中でも最も多いのが窯業系サイディングです。豊かな表現の形状と繊細な着色で、木調や石調など様々な素材を再現でき、デザインも多種多様です。

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屋根

  • 屋根材

    スレート瓦

  • 屋根の形状

    寄棟屋根
    ?

    寄棟屋根

    寄棟（よせむね）屋根は、四方に傾斜のついている屋根の１種です。屋根の中央部分に棟（むね）と呼ばれる直線の頂上があり、そこに向かって四方の屋根が寄っていく形状になっています。 伝統的な屋根の形状で、日本の一般的な家屋でも多く見られます。複数の寄棟屋根が組み合わさったものや、他の形状の屋根と組み合わさった複雑な形状のものもみられます。

    詳細はこちら

    寄棟屋根

外壁・屋根塗装の詳細

外壁塗装(160m²)

  • 外壁塗装[塗装前]

    塗装前

  • 外壁塗装[外壁塗装後のアップ]

    外壁塗装後のアップ

  • 外壁塗装[塗装後]

    塗装後

  • 外壁塗装剤

    日本ペイント
    パーフェクトトップ ラジカル制御形
    ?

    ラジカル制御形

    ラジカル制御形塗料とは、ラジカル反応の影響を受けにくくした塗料です。シリコンよりも上のグレードとなっており、ほとんどの建物に対応可能です。耐久年数は、10年～15年程度と比較的長く、汚れや退色等、劣化の進行を防ぎます。やや高価な塗料となりますが、性能も高くコストパフォーマンスに優れているため、外壁塗装の主流の塗料と言われています。

    詳細はこちら

    ラジカル制御形

  • 外壁塗装色

    ホワイト

  • 外壁下地材

    カチオンシーラー

  • 外壁シーリング

    ノンブリード

軒天塗装(37m²)

  • 軒天塗装[塗装前]

    塗装前

  • 軒天塗装[塗装後]

    塗装後

  • 軒天塗装

    ファインウレタンU100

重点施工箇所

付帯物の塗装

付帯物も錆止め等のメンテナンスを行い塗装しました。

  • 付帯物の塗装 付帯物も錆止め等のメンテナンスを行い塗装しました。[雨戸塗装後]

    雨戸塗装後

  • 付帯物の塗装 付帯物も錆止め等のメンテナンスを行い塗装しました。[雨樋塗装後]

    雨樋塗装後

  • 付帯物の塗装 付帯物も錆止め等のメンテナンスを行い塗装しました。[換気口塗装後]

    換気口塗装後

その他

高圧洗浄、破風板塗装、雨樋塗装、雨戸塗装

  • 付帯部塗装剤

    ファインウレタンU100

お客様インタビュー

  • 外壁塗装を検討し始めたきっかけをお聞かせください。

    前回塗装工事後一定の期間が過ぎ、建築会社より塗り替えのアドバイスを受けた為

  • さくら外壁をお選びいただいた理由をお聞かせください。

    価格、保証、現場担当の対応、各種キャンペーン

  • 現場調査や工事担当者の対応にご満足いただけましたか？

    満足

  • お電話やメールの対応にご満足いただけましたか？

    満足

  • 塗装内容、仕上がりにご満足いただけましたか？

    満足。施工業者の対応には満足しています。

さくら外壁塗装より

この度はさくら外壁塗装店をご利用いただきまして、誠にありがとうございます。数ある外壁塗装店の中から、さくら外壁塗装店をご用命いただきまして、大変嬉しく存じます。他に外壁のことでお困りごとがございましたら、遠慮なくご相談ください。今後ともさくら外壁塗装店を宜しくお願いいたします。

この外壁塗装事例のキーワード

施工担当店

大阪府 石切南店

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石切南店

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【参考】 滋賀県の外壁塗装相場

約114万円～188万円

滋賀県の外壁塗装相場を見る

滋賀県の市別の外壁塗装相場

市区町村 平均延べ床面積（m²） 外壁塗装の相場
大津市 130.07 1,047,776円～1,711,392円
彦根市 147.44 1,152,635円～1,898,621円
長浜市 174.05 1,315,774円～2,184,946円
近江八幡市 142.44 1,122,035円～1,843,921円
草津市 130.33 1,048,056円～1,712,836円
守山市 141.65 1,115,982円～1,834,478円
栗東市 139.2 1,102,836円～1,808,244円
甲賀市 156.54 1,207,663円～1,995,433円
野洲市 141.37 1,115,680円～1,832,008円
湖南市 127.22 1,028,998円～1,679,430円
高島市 150.74 1,172,999円～1,933,377円
東近江市 149.05 1,162,774円～1,915,446円
米原市 167.1 1,273,668円～2,110,772円
蒲生郡日野町 169.67 1,289,044円～2,138,264円
愛知郡愛荘町 161.8 1,241,644円～2,052,576円

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  • 和モダン風住宅の大人の印象を感じさせる外壁塗装

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    所在地：滋賀県大津市

    • 建物

      和風・寄棟屋根

    • 延べ床面積

      150m²

    • 築年数

      22年

    • 外壁材

      モルタル

    • 屋根材

      セメント瓦

    • 外壁

      クリームイエロー

    • 付帯部

      ブラウン

    • 屋根

      マルーン

    • 塗料

      フッ素塗料

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  • 趣ある和風住宅の渋いマーブルホワイト色の外壁塗装

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    付帯（サッシ・雨樋等）

    趣ある和風住宅の渋いマーブルホワイト色の外壁塗装

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    所在地：滋賀県大津市

    • 建物

      和風・切妻屋根

    • 延べ床面積

      126m²

    • 築年数

      33年

    • 外壁材

      窯業系サイディング

    • 屋根材

      セメント瓦

    • 外壁

      マーブルホワイト

    • 付帯部

      ブラック

    • 屋根

      トリノブラウン

    • 塗料

      シリコン塗料

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  • シンプルモダン住宅のモダンなうすきはだ色の外壁塗装

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    付帯（サッシ・雨樋等）

    シンプルモダン住宅のモダンなうすきはだ色の外壁塗装

    シンプルモダン住宅のモダンなうすきはだ色の外壁塗装

    所在地：滋賀県大津市

    • 建物

      洋風・陸屋根

    • 延べ床面積

      81m²

    • 築年数

      22年

    • 外壁材

      窯業系サイディング

    • 屋根材

      -

    • 外壁

      うすきはだ色

    • 付帯部

      ブラック

    • 屋根

      ディープグレー

    • 塗料

      無機塗料

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  • 趣ある和風住宅のかっこいいオフホワイト色の外壁塗装

    趣ある和風住宅のかっこいいオフホワイト色の外壁塗装

    付帯（サッシ・雨樋等）

    趣ある和風住宅のかっこいいオフホワイト色の外壁塗装

    趣ある和風住宅のかっこいいオフホワイト色の外壁塗装

    所在地：滋賀県大津市

    • 建物

      和風・切妻屋根

    • 延べ床面積

      85m²

    • 築年数

      30年

    • 外壁材

      窯業系サイディング

    • 屋根材

      セメント瓦

    • 外壁

      オフホワイト

    • 付帯部

      ブラック

    • 屋根

      ニューワイン

    • 塗料

      フッ素塗料

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関連するQ&A

  • 塗り替える時期かどうか分からないのですが、どうすればいいですか？
    弊社では無償で現場診断を行い、御見積り提出時に合わせて現場診断報告書を提出いたします。

    ご自身でチェックする場合、以下の方法がありますので参考にしてください。


      手で擦ると白い粉や塗膜の色の粉が付く

      塗り替えタイミング度
      ★★★★☆

      チョーキング(白亜化)と呼ばれる現象です。塗膜が紫外線や雨に曝されて劣化することにより起きます。比較的わかりやすい塗膜劣化のサインで、塗り替え時期の目安です。
      経年で起こりうるものですが、耐候性の優れた塗料を用いることでチョーキングの発生＝塗膜の劣化を遅らせることが出来ます。
      チョーキングしている面を塗り替える場合は高圧洗浄が必須になります。




      チョーキングの詳細はこちら




      コケや藻が発生している

      塗り替えタイミング度
      ★★☆☆☆

      日当たりの悪い面や水場近くで起こりやすい症状です。コケ・藻専用洗浄剤が市販されていますので、洗浄で綺麗になります。（もちろん、塗り替えた方が綺麗になります。）
      洗浄は基本的に水洗いか、スポンジでやさしく洗ってください。スチーム洗浄機は塗膜や素地を傷めるので使用しないでください。

      尚、塗膜が割れて素地が出てしまっている場合や、素材が木材の時は塗り替えをオススメいたします。




      コケや藻の発生の詳細はこちら




      鉄部のサビ、塗膜剥離

      塗り替えタイミング度
      ★★★★★

      塗膜がダメになり、素材が傷み始めています。ケレンで錆を落としてから塗装する必要があります。




      サビの詳細はこちら




      目地シーリング(コーキング)

      塗り替えタイミング度
      ★★★☆☆～★★★★★

      目地シーリング(コーキング)が痩せていないか、ひび割れがないか、切れていないかをチェックしましょう。痩せていれば増し打ちで充填可能ですが、ひび割れが発生したり、シーリングが切れているようであれば打ち替える必要があります。

      下記画像（塗り替えタイミング度★★★★★の画像）はシーリングのひび割れから水が入り、サイディングが傷んでしまい釘穴から割れてしまった画像です。


      塗り替えタイミング度★★★☆☆



      塗り替えタイミング度★★★★★



      雨漏りが発生している

      塗り替えタイミング度
      ★★★★★

      塗り替え時に必ず雨漏りの元を探す必要があります。雨漏り源が見つからないまま塗り替えても、雨漏りは止まりません。しっかり補修をして塗り替えましょう。


      外壁のひび割れや塗膜剥離

      塗り替えタイミング度
      ★★★★★

      こうなると塗膜の意味がありません。早急に補修をする必要があります。




    定期的なメンテナンスは、美観を良くするだけでなく建物を保護して大切な資産維持に不可欠なものです。気になることや部位がありましたら、お気軽にご相談ください。
  • ご近所に迷惑がかかりませんか？どういう配慮をしたらいいですか？
    ご近所へのご挨拶は、お客様自身でおこなっていただくケースが多いですが、弊社スタッフからご挨拶や工事のご説明等も行っております。ご挨拶の程度やどのお宅まで行うかは地域や立地によっても異なります。ご不明な場合はお気軽にスタッフまでご相談ください。

    また塗装工事については、塗料飛散を防ぐためにもメッシュシートの設置や養生など、細心の注意を払って施工させていただきます。

    足場が隣接の敷地に入らないと立てられない場合や、高圧洗浄を行う際など、特に近隣の方への配慮が必要な日には、事前確認および連絡を担当者が行っております。また万が一の工事中に発生したトラブルについても、当方で責任もって対処させていただきます。
  • 窯業系サイディングとは何ですか？
    窯業系サイディングとは、セメントに繊維質を混ぜて、外壁材用に板状に形成した外壁材のことを言います。現在では、日本で使われる外壁材の約8割がこの窯業系サイディングが用いられております。
  • なぜ塗料を塗る前に壁を高圧洗浄できれいにするのですか？
    古い塗膜や表面に生えたカビやコケ、汚れなどが残ったままだと、新たな塗膜が十分な性能を発揮できないため高圧洗浄にて洗い落とします。

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