東京都足立区の「外壁塗装の費用相場」はいくら？統計データから算出

東京都足立区の総人口は約67万人で、世帯数は約36万世帯です。

東京都の外壁塗装の概算相場

約91万円～146万円

この相場は、全国平均とくらべて少し高い傾向にあります。

※相場は統計データの平均延べ床面積と塗料後金額から計算した結果です。

※出典：「住宅・土地統計調査」

東京都足立区で行なわれている外壁塗装の算出方法

外壁塗装費用は、以下の数式で算出が可能です。

延べ床面積×係数(1.2)×塗装単価（下塗り＋上塗り・中塗り）＋その他工事費用

東京都の1住宅あたりの延べ床面積の平均 … (a)
※政府の統計データe-statより参照

107.3m²
延べ床面積(a) × 係数(1.2)＝ 外壁塗装面積 … (b)

128.76m²
下塗り((b) x 900～1,100円/m²)

約115,884～141,636円
上塗り・中塗り((b) x 2,000～4,800 円/m²)
- ※塗料によって耐用年数や効果が違うため、価格幅が大きくあります。
約258,000～619,000円
塗装費用小計 … (c)
約37万～76万円
- ※外壁塗装をする際には一般的に、塗料を外壁材に付着させるための「下塗り」と、実際の塗料を塗る「中塗り・上塗り」の合計3回を行います。
- ※下塗りと、上塗り・中塗りは、塗る素材が異なるため、費用も異なります。

その他の工事費

外壁塗装を行うためには、塗装の他にも足場の設置や養生などを行う必要があり、
それぞれ下記の費用が必要となります。

足場、メッシュシート

約194,000 ～ 290,000円
養生

約42,000 ～ 51,000円
高圧洗浄

約25,800 ～ 45,100円
コーキング打ち替え

約65,000円
軒天・破風・雨どい塗装

約135,000 ～ 165,000円
現場管理費

約72,000 ～ 88,000円

小計 … (d)

※金額を算出する際の基準となる外壁塗装面積は
東京都の外壁塗装面積128.76m²を使用しています。

約53～70万円

外壁塗装の合計費用 … (c)＋(d)

約91万～146万円

この計算から、東京都の外壁塗装の相場は、約91万円～146万円であることが分かります。
また、外壁塗装と同時に屋根塗装も行うことができます。
東京都の屋根塗装の相場は¥185,000 ～ ¥356,000となっております。

東京都足立区の一般的な見積もりモデルケース

屋根塗装あり

延床面積：114m²

外壁塗面積：137m²
使用塗料：フッ素

お見積り金額

¥1,750,000

項目	単価	数量	金額
足場・メッシュシート	¥1,300	205.5 m²	¥268,000
養生		一式	¥45,000
高圧洗浄（外壁・屋根）	¥350	195 m²	¥68,300
外壁塗装（下塗り）	¥900	137 m²	¥123,300
外壁塗装（上塗り・中塗り）	¥4,800	137 m²	¥658,000
コーキング打ちかえ	¥1,000	68.5 m²	¥69,000
屋根塗装（下塗り+上塗り）	¥2,000	58 m²	¥116,000
軒天・破風・雨どい		一式	¥165000
現場管理費		一式	¥81,000

小計	¥1,593,600
消費税	¥159,360
端数値引	-¥2,960
合計	¥1,750,000

屋根塗装あり

延床面積：113m²

外壁塗面積：136m²
使用塗料：無機

お見積り金額

¥2,010,000

項目	単価	数量	金額
足場・メッシュシート	¥1,300	204 m²	¥266,000
養生		一式	¥51,000
高圧洗浄（外壁・屋根）	¥250	196 m²	¥49,000
外壁塗装（下塗り）	¥1000	136 m²	¥136,000
外壁塗装（上塗り・中塗り）	¥5,400	136 m²	¥735,000
コーキング打ちかえ	¥1,000	68 m²	¥68,000
屋根塗装（下塗り+上塗り）	¥4,900	60 m²	¥294,000
軒天・破風・雨どい		一式	¥155000
現場管理費		一式	¥80,000

小計	¥1,834,000
消費税	¥183,400
端数値引	-¥7,400
合計	¥2,010,000

屋根塗装なし

延床面積：108m²

外壁塗面積：130m²
使用塗料：ラジカル制御

お見積り金額

¥1,120,000

項目	単価	数量	金額
足場・メッシュシート	¥1,100	195 m²	¥215,000
養生		一式	¥46,000
高圧洗浄（外壁・屋根）	¥250	130 m²	¥32,500
外壁塗装（下塗り）	¥1100	130 m²	¥143,000
外壁塗装（上塗り・中塗り）	¥2,800	130 m²	¥364,000
コーキング打ちかえ	¥1,000	65 m²	¥65,000
軒天・破風・雨どい		一式	¥3500
現場管理費		一式	¥150,000

小計	¥1,019,000
消費税	¥101,900
端数値引	-¥900
合計	¥1,120,000

上記モデルケースは一般的な金額であり、さくら外壁塗装のお見積り金額とは大きく異なります。

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東京都足立区で外壁塗装したお客様の声

熱線を反射しお住まいの劣化を抑制する「水性クールテクトSi」を使った外壁塗装

塗装費用：

87万円

施工期間：

23日(2022年1月完工)

工事内容：

外壁塗装

築年数：

10～20年

使用した塗料：

水性クールテクトSi

東京都足立区 N.C.様邸

足場の設置、解体ではやや不満。強風により足場が屋敷に何度も干渉し、その度に震度5級の揺れを感じたり、何よりも建物への損傷を心配した。塗装職人さん達には献身的に作業いただいたため、現時点での見栄えは悪くないが、品質面は経年10年以降でないと評価できない。以前の塗装では12年耐久であったが、結果、15年問題なかった。今回も同様にメーカーは耐用12年となっているため、15年持てば価格以上の価値が評される。
さくら外壁を選んだ理由

価格。当社対応スピード。

築年数を感じさせない清潔感のある外観に蘇った外壁屋根塗装

塗装費用：

127万円

施工期間：

13日(2023年2月完工)

工事内容：

外壁塗装、屋根塗装、その他

築年数：

40～50年

使用した塗料：

ファインSi

東京都足立区 K.K.様邸

非常に満足です。今回屋根と外壁塗装をお願いしましたが、築45年前後のだいぶ傷んでいる家でしたが、屋根の漆喰・大棟の補修等で見積もりに入れてないところまで、丁寧に修理していただきました。また、家の外の玄関フェンスや、その他でも塗装していただきまして、とても綺麗になりました。親切な方を紹介していただきまして、本当にありがとうございました。
さくら外壁を選んだ理由

保証現場担当の対応

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東京都足立区の外壁塗装工事例

東京都足立区

築年数	10～20年
施工箇所	外壁、軒天、その他

熱線を反射しお住まいの劣化を抑制する「水性クールテクトSi」を使った外壁塗装

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築年数	40～50年
施工箇所	外壁、屋根、軒天、その他

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東京都のデザイン集

東京都板橋区

立体感があり個性あふれる外壁デザイン

外壁材	窯業系サイディング
外壁の色	クリーム,ブラック
屋根の形状	陸屋根
屋根材	-
屋根の色	ブラック

東京都杉並区

陸屋根+片流れ屋根のスタイリッシュな外壁デザイン

外壁材	タイル
外壁の色	ブラウン,ホワイト
屋根の形状	片流れ屋根
屋根材	ガルバリウム鋼板
屋根の色	ブラック

東京都町田市

優しい雰囲気を纏ったピンクベージュのタイルを使用した外壁デザイン

外壁材	タイル
外壁の色	ベージュ
屋根の形状	差しかけ屋根,片流れ屋根
屋根材	ガルバリウム鋼板
屋根の色	ブラック

東京都町田市

ホワイト×ブラックのコントラストが織りなす上品な外壁デザイン

外壁材	窯業系サイディング
外壁の色	ブラック,ホワイト
屋根の形状	差しかけ屋根
屋根材	ガルバリウム鋼板
屋根の色	ブラック

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東京都足立区のカラー＆見積り事例集

建売住宅の明るいアイボリーグレー色の外壁塗装
所在地：東京都足立区
建物

洋風・寄棟屋根

延べ床面積

88m²

築年数

31年

外壁材

モルタル

屋根材

モニエル瓦
- 外壁
  
  アイボリーグレー
- 付帯部
  
  ホワイト
- 屋根
  
  マルーン
- 塗料
  
  ラジカル塗料
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ファミリー住宅の大人の印象を感じさせる外壁塗装
所在地：東京都足立区
建物

洋風・陸屋根

延べ床面積

143m²

築年数

17年

外壁材

モルタル

屋根材

-
- 外壁
  
  オイスターホワイト
- 付帯部
  
  ホワイト
- 屋根
  
  トリノブラウン
- 塗料
  
  ラジカル塗料
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建売住宅のスタイリッシュな外壁塗装
所在地：東京都足立区
建物

洋風・切妻屋根

延べ床面積

75m²

築年数

14年

外壁材

窯業系サイディング

屋根材

モニエル瓦
- 外壁
  
  ナチュラル
- 付帯部
  
  ブラウン
- 屋根
  
  トリノブラウン
- 塗料
  
  フッ素塗料
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注文住宅のかっこいい外壁塗装
所在地：東京都足立区
建物

洋風・切妻屋根

延べ床面積

130m²

築年数

21年

外壁材

窯業系サイディング

屋根材

セメント瓦
- 外壁
  
  キャメル
- 付帯部
  
  ブラック
- 屋根
  
  ボローニャグリーン
- 塗料
  
  フッ素塗料
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東京都足立区の外構工事例

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外壁塗装の費用相場と一緒に抑えておきたい支払い

さくら外壁塗装店のお支払いについて

お支払い方法について

さくら外壁塗装店では、次の2つの方法での決済が可能です。

■現金決済（銀行振込）
■提携ローン決済（分割払い）

提携ローン決済（分割払い）は、SMBCファイナンスサービス社の「リフォームローン」（残債方式）の取扱いが可能です。 ※商品のご購入のみの場合は、このローンはご利用いただけませんので、あらかじめご了承ください。

お支払いのタイミングについて

■現金決済（銀行振込）
現金決済の場合は契約金を2回に分けてお支払いただきます。

1回目のお支払：着手金
契約金額の半分を着手金として工事開始予定日の前日までにご入金ください。
2回目のお支払：残金
工事終了後、7日以内に着手金を除いた残金をご入金ください。

■提携ローン決済（分割払い）
リフォームローンをご希望のお客様は、専用フォームに必要事項をご入力の後、審査のお申し込みを頂き、審査結果の到着後のご契約となります。
工事が完了した月の翌月から、指定の口座から毎月一定額が自動引き落とされます。

お支払いについてもっと詳しく

外壁塗装の費用相場は、一般的には建物の床面積や塗料の種類、塗装工事の内容などによって異なります。外壁塗装を行う際には、費用相場を把握するだけでなく、支払い方法や支払いのタイミング、クーリングオフ制度についても知っておくと安心です。

一度にまとまったお金を用意できない場合はリフォームローンを利用する方法があります。
リフォームローンとは、分割払いで外壁塗装の費用を支払うことができるローンです。リフォームローンを利用すれば、一括で大きな金額を支払う必要がなくなります。ただし、リフォームローンには金利や手数料がかかることや、返済期間や返済額に制限があることなどを考慮する必要があります。

クーリングオフ制度とは、消費者が契約を締結した後に一定期間内に契約を解除できる制度です。外壁塗装の場合、契約書を受け取った日から8日間以内に契約を解除することができます。クーリングオフ制度を利用することで、契約内容に不満があったり、他社の方が安かったりする場合に契約を見直すことができます。ただし、クーリングオフ制度には例外や注意点もありますので、消費者センターなどで事前に確認しておくことが大切です。

外壁塗装は大きな費用と時間がかかる工事ですが、費用相場や支払い方法やクーリングオフ制度について知っておくことで、安心して工事を進めることができます。

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【2023年版】25坪～35坪の外壁塗装の相場と見積もりの詳細をご紹介
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塗料メーカーの種類と特徴。自宅に最適な塗料を探そう
1880年の塗料の国産化成功以来、数々の塗料が開発され、今もその性能は進化し続けています。各メーカーから様々な機能を持った商品が発売され、ユーザーがニーズにあった商品を選択できるようになりました。こちらのページでは、外壁や屋根の塗装を検討する上で、どのような塗料メーカーがあるのかご興味を持たれた方に、一戸建ての建築塗料を製造・販売しているメーカーを一部ご紹介いたします。また、各メーカーの代表的な塗料の解説も付け加えています。
外壁塗装費用を確定申告で還付請求する方法
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【令和2年度版】外壁塗装の助成金・補助金の地域別の条件と申請方法
外壁塗装に地方自治体からの助成金・補助金が使える場合があるのはご存知でしょうか。全ての自治体に制度があるわけではありませんが、もしお住まいの地域で助成金・補助金制度が定められていたら、活用しない手はありません。ただし、受給には条件や手続きが必要になりますので、事前にしっかりと情報収集しておくことが大切です。