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外壁塗装・屋根リフォームの塗装事例

No.351

東京都 東大和市 S.S.様邸

この塗装事例に問合わせる

施工期間：

38日(2023年5月完工)

リフォーム方法：

外壁塗装、屋根塗装

塗装費用：

100万円

温かみのあるブラウンカラーの外壁塗装

No.351 温かみのあるブラウンカラーの外壁塗装[塗装後]

No.351 温かみのあるブラウンカラーの外壁塗装[塗装前]

塗装前
No.351 温かみのあるブラウンカラーの外壁塗装[塗装後]

塗装後

外壁・屋根の塗装ポイント

築15年以上経過したお住まいの外壁と屋根の塗装を承りました。
外壁には、ラジカル性塗料「プレミアムシリコン」を使用。経年による黒ずみや汚れが目立っていましたが、新築時のようなツヤのある外壁に仕上がりました。今回外壁色を以前の色より少し赤みのあるブラウンに変更。サッシ周りの色を外壁色と同系色にし馴染ませて、見た目も以前より明るく色鮮やかな印象にしました。

物件ステータス

建物概要

外壁

  • 外壁材

    窯業系サイディング
    ?

    窯業系サイディング

    窯業系サイディングとはセメントや繊維質材などを混ぜた材料を固めて作る外壁材を指します。サイディング材の中でも最も多いのが窯業系サイディングです。豊かな表現の形状と繊細な着色で、木調や石調など様々な素材を再現でき、デザインも多種多様です。

    詳細はこちら

屋根

  • 屋根材

    スレート屋根

    ?

    スレート屋根

    スレート屋根とは、粘土板岩を使用した建築材料です。現在の戸建て住宅では8割ほどがスレート屋根を使用しています。コロニアル屋根と呼ばれることもありますが、コロニアルは屋根・外壁材メーカーのケイミュー社の商品名をさします。10年～15年でメンテナンスが必要となります。

    詳細はこちら

    スレート屋根

  • 屋根の形状

    寄棟屋根
    ?

    寄棟屋根

    寄棟（よせむね）屋根は、四方に傾斜のついている屋根の１種です。屋根の中央部分に棟（むね）と呼ばれる直線の頂上があり、そこに向かって四方の屋根が寄っていく形状になっています。 伝統的な屋根の形状で、日本の一般的な家屋でも多く見られます。複数の寄棟屋根が組み合わさったものや、他の形状の屋根と組み合わさった複雑な形状のものもみられます。

    詳細はこちら

    寄棟屋根

外壁・屋根塗装の詳細

外壁塗装(28m²)

  • 外壁塗装[塗装後]

    塗装後

  • 外壁塗装剤

    エスケー化研
    エスケープレミアムシリコン ラジカル制御

  • 外壁塗装色

    ブラウン

  • 外壁下地材

    エスケープレミアムシリコン

屋根塗装(14m²)

  • 屋根塗装剤

    エスケー化研
    エスケープレミアムルーフSiラジカル制御形

  • 屋根下地

    エスケープレミアムルーフSi

重点施工箇所

シャッターボックス塗装

シャッターボックスには下地にサビ止めの塗料を使用。金属製の部材はサビが発生するとそこから腐食しまうので、塗り残しのないように丁寧に塗装しました。

  • シャッターボックス塗装後

    シャッターボックス塗装後

  • シャッターボックス塗装 シャッターボックスには下地にサビ止めの塗料を使用。金属製の部材はサビが発生するとそこから腐食しまうので、塗り残しのないように丁寧に塗装しました。[サッシ周り塗装後]

    サッシ周り塗装後

その他

高圧洗浄、破風板塗装、水切り板金塗装、シャッターボックス板金塗装

お客様インタビュー

  • 外壁塗装を検討し始めたきっかけをお聞かせください。

    家が汚れてきた。

  • さくら外壁をお選びいただいた理由をお聞かせください。

    金利無料ローン。 保証。 各種キャンペーン。

  • 現場調査や工事担当者の対応にご満足いただけましたか？

    満足。

  • お電話やメールの対応にご満足いただけましたか？

    普通。

  • 塗装内容、仕上がりにご満足いただけましたか？

    満足。 色決めについて、ご近所で素敵な外装があり担当者の方と一緒に色見本を見て確認し、決めました。色についてもう少し茶色がかったものが良かったですが、全体的に施工について丁寧な仕上がりで良かったと思います。ご近所様にも是非おすすめしたいです。ありがとうございました。

さくら外壁塗装より

この度はさくら外壁塗装店をご利用いただき、ありがとうございます。お客様よりお褒めのお言葉を頂戴し、スタッフ一同大変うれしく存じます。次回外壁塗装をご検討の際も、さくら外壁塗装をどうぞよろしくお願いいたします。

この外壁塗装事例のキーワード

施工担当店

東京都 福生北店

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福生北店

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約92万円～149万円

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東京都の市別の外壁塗装相場

市区町村 平均延べ床面積（m²） 外壁塗装の相場
千代田区 148.75 1,160,350円～1,911,850円
中央区 98.14 850,591円～1,364,845円
港区 131.9 1,058,152円～1,730,508円
新宿区 117.62 970,330円～1,575,758円
文京区 114.42 950,074円～1,541,134円
台東区 107.39 907,781円～1,464,955円
墨田区 107.16 906,533円～1,463,551円
江東区 102.75 878,670円～1,414,830円
品川区 102.25 877,030円～1,409,970円
目黒区 120.72 989,378円～1,609,150円
大田区 109.51 920,571円～1,487,553円
世田谷区 120.08 986,586円～1,603,006円
渋谷区 119.15 979,282円～1,592,378円
中野区 110.47 926,908円～1,499,220円
杉並区 113.68 946,074円～1,532,858円
豊島区 104.76 891,341円～1,436,283円
北区 103.6 884,788円～1,424,352円
荒川区 101.77 874,412円～1,405,136円
板橋区 103.39 884,561円～1,422,975円
練馬区 110.26 925,581円～1,496,943円
足立区 107.3 907,684円～1,464,736円
葛飾区 103.07 881,116円～1,418,352円
江戸川区 102.43 877,224円～1,411,308円
八王子市 110.33 925,656円～1,497,036円
立川市 106.92 905,174円～1,460,134円
武蔵野市 119.94 983,335円～1,599,721円
三鷹市 104.42 888,874円～1,432,734円
青梅市 114.16 948,693円～1,538,691円
府中市 107.57 909,076円～1,467,192円
昭島市 106.48 901,598円～1,455,354円
調布市 109.26 919,301円～1,486,123円
町田市 113.05 942,294円～1,526,726円
小金井市 108.18 911,834円～1,474,298円
小平市 105.86 898,829円～1,448,235円
日野市 112.15 937,122円～1,516,238円
東村山市 103.98 887,298円～1,427,954円
国分寺市 107.94 911,575円～1,470,881円
国立市 109.54 920,603円～1,487,693円
福生市 107.97 911,608円～1,470,920円
狛江市 108.01 911,651円～1,471,973円
東大和市 106.73 904,968円～1,458,784円
清瀬市 104 887,320円～1,428,980円
東久留米市 105.17 894,884円～1,441,024円
武蔵村山市 105.64 897,491円～1,446,845円
多摩市 119.06 979,185円～1,591,259円
稲城市 113.08 942,326円～1,526,766円
羽村市 107.8 910,324円～1,469,596円
あきる野市 109.94 922,135円～1,492,321円
西東京市 107.11 906,479円～1,462,385円
西多摩郡瑞穂町 110.82 928,286円～1,502,882円
西多摩郡日の出町 107.87 910,400円～1,470,788円

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    • 建物

      和風・切妻屋根

    • 延べ床面積

      148m²

    • 築年数

      25年

    • 外壁材

      モルタル

    • 屋根材

      セメント瓦

    • 外壁

      スノーホワイト

    • 付帯部

      ホワイト

    • 屋根

      ブラック

    • 塗料

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    所在地：東京都東大和市

    • 建物

      和風・切妻屋根

    • 延べ床面積

      103m²

    • 築年数

      26年

    • 外壁材

      窯業系サイディング

    • 屋根材

      セメント瓦

    • 外壁

      オフホワイト

    • 付帯部

      ブラウン

    • 屋根

      ミラノグリーン

    • 塗料

      無機塗料

    詳細を見る

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    和モダン風住宅のモダンな外壁塗装

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    所在地：東京都東大和市

    • 建物

      和風・寄棟屋根

    • 延べ床面積

      102m²

    • 築年数

      15年

    • 外壁材

      モルタル

    • 屋根材

      セメント瓦

    • 外壁

      アイスホワイト

    • 付帯部

      ブラウン

    • 屋根

      ニューワイン

    • 塗料

      ラジカル塗料

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    北欧風住宅の渋いシルキー色の外壁塗装

    北欧風住宅の渋いシルキー色の外壁塗装

    所在地：東京都東大和市

    • 建物

      洋風・切妻屋根

    • 延べ床面積

      90m²

    • 築年数

      24年

    • 外壁材

      窯業系サイディング

    • 屋根材

      スレート屋根

    • 外壁

      シルキー

    • 付帯部

      ブラック

    • 屋根

      ブラウン

    • 塗料

      無機塗料

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  • 塗り替える時期かどうか分からないのですが、どうすればいいですか？
    弊社では無償で現場診断を行い、御見積り提出時に合わせて現場診断報告書を提出いたします。

    ご自身でチェックする場合、以下の方法がありますので参考にしてください。


      手で擦ると白い粉や塗膜の色の粉が付く

      塗り替えタイミング度
      ★★★★☆

      チョーキング(白亜化)と呼ばれる現象です。塗膜が紫外線や雨に曝されて劣化することにより起きます。比較的わかりやすい塗膜劣化のサインで、塗り替え時期の目安です。
      経年で起こりうるものですが、耐候性の優れた塗料を用いることでチョーキングの発生＝塗膜の劣化を遅らせることが出来ます。
      チョーキングしている面を塗り替える場合は高圧洗浄が必須になります。




      チョーキングの詳細はこちら




      コケや藻が発生している

      塗り替えタイミング度
      ★★☆☆☆

      日当たりの悪い面や水場近くで起こりやすい症状です。コケ・藻専用洗浄剤が市販されていますので、洗浄で綺麗になります。（もちろん、塗り替えた方が綺麗になります。）
      洗浄は基本的に水洗いか、スポンジでやさしく洗ってください。スチーム洗浄機は塗膜や素地を傷めるので使用しないでください。

      尚、塗膜が割れて素地が出てしまっている場合や、素材が木材の時は塗り替えをオススメいたします。




      コケや藻の発生の詳細はこちら




      鉄部のサビ、塗膜剥離

      塗り替えタイミング度
      ★★★★★

      塗膜がダメになり、素材が傷み始めています。ケレンで錆を落としてから塗装する必要があります。




      サビの詳細はこちら




      目地シーリング(コーキング)

      塗り替えタイミング度
      ★★★☆☆～★★★★★

      目地シーリング(コーキング)が痩せていないか、ひび割れがないか、切れていないかをチェックしましょう。痩せていれば増し打ちで充填可能ですが、ひび割れが発生したり、シーリングが切れているようであれば打ち替える必要があります。

      下記画像（塗り替えタイミング度★★★★★の画像）はシーリングのひび割れから水が入り、サイディングが傷んでしまい釘穴から割れてしまった画像です。


      塗り替えタイミング度★★★☆☆



      塗り替えタイミング度★★★★★



      雨漏りが発生している

      塗り替えタイミング度
      ★★★★★

      塗り替え時に必ず雨漏りの元を探す必要があります。雨漏り源が見つからないまま塗り替えても、雨漏りは止まりません。しっかり補修をして塗り替えましょう。


      外壁のひび割れや塗膜剥離

      塗り替えタイミング度
      ★★★★★

      こうなると塗膜の意味がありません。早急に補修をする必要があります。




    定期的なメンテナンスは、美観を良くするだけでなく建物を保護して大切な資産維持に不可欠なものです。気になることや部位がありましたら、お気軽にご相談ください。
  • ご近所に迷惑がかかりませんか？どういう配慮をしたらいいですか？
    ご近所へのご挨拶は、お客様自身でおこなっていただくケースが多いですが、弊社スタッフからご挨拶や工事のご説明等も行っております。ご挨拶の程度やどのお宅まで行うかは地域や立地によっても異なります。ご不明な場合はお気軽にスタッフまでご相談ください。

    また塗装工事については、塗料飛散を防ぐためにもメッシュシートの設置や養生など、細心の注意を払って施工させていただきます。

    足場が隣接の敷地に入らないと立てられない場合や、高圧洗浄を行う際など、特に近隣の方への配慮が必要な日には、事前確認および連絡を担当者が行っております。また万が一の工事中に発生したトラブルについても、当方で責任もって対処させていただきます。
  • 窯業系サイディングとは何ですか？
    窯業系サイディングとは、セメントに繊維質を混ぜて、外壁材用に板状に形成した外壁材のことを言います。現在では、日本で使われる外壁材の約8割がこの窯業系サイディングが用いられております。
  • なぜ塗料を塗る前に壁を高圧洗浄できれいにするのですか？
    古い塗膜や表面に生えたカビやコケ、汚れなどが残ったままだと、新たな塗膜が十分な性能を発揮できないため高圧洗浄にて洗い落とします。

現場調査は無料です。お気軽にご相談ください。

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