外壁塗装・屋根リフォームの塗装事例

No.457

東京都新宿区 A.O様邸

施工期間：

8日(2024年9月完工)

リフォーム方法：

屋根塗装

塗装費用：

110万円

劣化した箇所からの雨漏りを防ぐ屋上防水塗装工事

No.457 劣化した箇所からの雨漏りを防ぐ屋上防水塗装工事[塗装後]

塗装前

塗装後

外壁・屋根の塗装ポイント

築20年以上経過しているお住まいの屋根の修繕工事を承りました。
こちらのお住まいは陸屋根という、屋根に勾配がなく平らな形状を指します。陸屋根は、他の屋根と比べ水はけが悪いため、劣化が進むと雨漏りの原因になります。
そのため今回は、防水塗装を施しました。防水塗料には、AGCポリマー建材の「サラセーヌA」を採用。高い強度と耐候性で建物内部への水の侵入を防ぎます。
快適なお住まいを維持するためにメンテナンスを行った、屋根防水塗装工事です。

物件ステータス

建物概要

築年数

20～30年
階数

2階建て

外壁

外壁材

モルタル

タイル

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タイル

タイルとは、粘土や石を砕き、高温で焼き固め、板状につくられた建材です。上記建材に比べ、メンテナンスがあまりかからず、デザインやカラーも豊富ですが、現場加工が難しく、価格も高くつきやすいデメリットがあります。

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屋根

屋根の形状

陸屋根

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陸屋根

陸屋根（ろくやね）とは、屋根が水平になった形状の屋根のことです。屋上のある家の総称と言ってもいいでしょう。陸屋根は他の屋根と比べ雨水が溜まりやすく、通常の屋根用塗料では無く、防水材を塗るのが一般的です。

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外壁・屋根塗装の詳細

屋根塗装(96m²)

塗装前
塗装後

屋根塗装剤

サラセーヌA

重点施工箇所

防水塗装の様子

経年劣化によって破損が見受けられた屋上に防水塗装を施しました。

屋上防水塗装前
屋上防水塗装
屋上防水ケレン
屋上防水上塗り
屋上防水立ち上がり部分の塗装
屋上防水塗装後

その他

高圧洗浄、ケレン、不陸調整

お客様インタビュー

外壁塗装を検討し始めたきっかけをお聞かせください。

外壁に破損が見られた
さくら外壁をお選びいただいた理由をお聞かせください。

価格、当社対応スピード
現場調査や工事担当者の対応にご満足いただけましたか？

非常に満足
お電話やメールの対応にご満足いただけましたか？

非常に満足
塗装内容、仕上がりにご満足いただけましたか？

非常に満足。とても丁寧な対応で、綺麗に施行していただき満足です。

さくら外壁塗装より

この度はさくら外壁塗装店に外壁塗装工事をご発注いただき、誠にありがとうございます。今後もお客様満足度100%を目指して、日々努力してまいります。施工のご予定がございましたら、是非さくら外壁塗装店にご相談ください。

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【参考】東京都の外壁塗装相場

約92万円～149万円

東京都の外壁塗装相場を見る

東京都の市別の外壁塗装相場

市区町村	平均延べ床面積（m²）	外壁塗装の相場
千代田区	148.75	1,160,350円～1,911,850円
中央区	98.14	850,591円～1,364,845円
港区	131.9	1,058,152円～1,730,508円
新宿区	117.62	970,330円～1,575,758円
文京区	114.42	950,074円～1,541,134円
台東区	107.39	907,781円～1,464,955円
墨田区	107.16	906,533円～1,463,551円
江東区	102.75	878,670円～1,414,830円
品川区	102.25	877,030円～1,409,970円
目黒区	120.72	989,378円～1,609,150円
大田区	109.51	920,571円～1,487,553円
世田谷区	120.08	986,586円～1,603,006円
渋谷区	119.15	979,282円～1,592,378円
中野区	110.47	926,908円～1,499,220円
杉並区	113.68	946,074円～1,532,858円
豊島区	104.76	891,341円～1,436,283円
北区	103.6	884,788円～1,424,352円
荒川区	101.77	874,412円～1,405,136円
板橋区	103.39	884,561円～1,422,975円
練馬区	110.26	925,581円～1,496,943円
足立区	107.3	907,684円～1,464,736円
葛飾区	103.07	881,116円～1,418,352円
江戸川区	102.43	877,224円～1,411,308円
八王子市	110.33	925,656円～1,497,036円
立川市	106.92	905,174円～1,460,134円
武蔵野市	119.94	983,335円～1,599,721円
三鷹市	104.42	888,874円～1,432,734円
青梅市	114.16	948,693円～1,538,691円
府中市	107.57	909,076円～1,467,192円
昭島市	106.48	901,598円～1,455,354円
調布市	109.26	919,301円～1,486,123円
町田市	113.05	942,294円～1,526,726円
小金井市	108.18	911,834円～1,474,298円
小平市	105.86	898,829円～1,448,235円
日野市	112.15	937,122円～1,516,238円
東村山市	103.98	887,298円～1,427,954円
国分寺市	107.94	911,575円～1,470,881円
国立市	109.54	920,603円～1,487,693円
福生市	107.97	911,608円～1,470,920円
狛江市	108.01	911,651円～1,471,973円
東大和市	106.73	904,968円～1,458,784円
清瀬市	104	887,320円～1,428,980円
東久留米市	105.17	894,884円～1,441,024円
武蔵村山市	105.64	897,491円～1,446,845円
多摩市	119.06	979,185円～1,591,259円
稲城市	113.08	942,326円～1,526,766円
羽村市	107.8	910,324円～1,469,596円
あきる野市	109.94	922,135円～1,492,321円
西東京市	107.11	906,479円～1,462,385円
西多摩郡瑞穂町	110.82	928,286円～1,502,882円
西多摩郡日の出町	107.87	910,400円～1,470,788円

カントリー風住宅の明るい外壁塗装
所在地：東京都新宿区
建物

洋風・切妻屋根

延べ床面積

127m²

築年数

12年

外壁材

窯業系サイディング

屋根材

スレート屋根
- 外壁
  
  アイボリーグレー
- 付帯部
  
  ブラック
- 屋根
  
  ディープグレー
- 塗料
  
  無機塗料
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アーリーアメリカン住宅の落ち着いた外壁塗装
所在地：東京都新宿区
建物

洋風・寄棟屋根

延べ床面積

142m²

築年数

20年

外壁材

窯業系サイディング

屋根材

モニエル瓦
- 外壁
  
  グレージュ
- 付帯部
  
  ブラウン
- 屋根
  
  ディープグレー
- 塗料
  
  フッ素塗料
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リノベーションした和風住宅の落ち着いた外壁塗装
所在地：東京都新宿区
建物

和風・切妻屋根

延べ床面積

139m²

築年数

18年

外壁材

窯業系サイディング

屋根材

セメント瓦
- 外壁
  
  ローズグレー
- 付帯部
  
  ホワイト
- 屋根
  
  ダークグレー
- 塗料
  
  シリコン塗料
詳細を見る
和モダン風住宅の落ち着いた外壁塗装
所在地：東京都新宿区
建物

和風・切妻屋根

延べ床面積

130m²

築年数

13年

外壁材

窯業系サイディング

屋根材

セメント瓦
- 外壁
  
  チャコールグレー
- 付帯部
  
  ホワイト
- 屋根
  
  ボローニャグリーン
- 塗料
  
  ラジカル塗料
詳細を見る