外壁塗装・屋根リフォームの塗装事例

No.337

東京都東大和市 K.T.様邸

施工期間：

10日(2023年4月完工)

リフォーム方法：

外壁塗装、屋根塗装、その他

塗装費用：

120万円

10年を目安にメンテナスを行った外壁塗装

No.337 10年を目安にメンテナスを行った外壁塗装[塗装後]

塗装前

塗装後

外壁・屋根の塗装ポイント

築20年以上が経過したお住まいの外壁と屋根の塗装を承りました。
まだ汚れや目立った劣化箇所はない建物ですが、メンテナンスを10年ごとにされており、ラジカル制御塗料を使用して耐久性を高めました。
付帯物には、グレードの高いシリコン製の塗料を使用。外壁の表面の凹凸を均一にしてくれるので、細かいところまで綺麗に仕上がりました。

物件ステータス

建物概要

築年数

20～30年
前回塗装時期

10年
階数

2階建て

外壁

外壁材

モルタル

屋根

屋根材

スレート屋根

?

スレート屋根

スレート屋根とは、粘土板岩を使用した建築材料です。現在の戸建て住宅では8割ほどがスレート屋根を使用しています。コロニアル屋根と呼ばれることもありますが、コロニアルは屋根・外壁材メーカーのケイミュー社の商品名をさします。10年～15年でメンテナンスが必要となります。

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屋根の形状

寄棟屋根

?

寄棟屋根

寄棟（よせむね）屋根は、四方に傾斜のついている屋根の１種です。屋根の中央部分に棟（むね）と呼ばれる直線の頂上があり、そこに向かって四方の屋根が寄っていく形状になっています。伝統的な屋根の形状で、日本の一般的な家屋でも多く見られます。複数の寄棟屋根が組み合わさったものや、他の形状の屋根と組み合わさった複雑な形状のものもみられます。

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外壁・屋根塗装の詳細

外壁塗装(148m²)

塗装前
塗装後

外壁塗装剤

日本ペイント
パーフェクトトップラジカル制御形
?

ラジカル制御形

ラジカル制御形塗料とは、ラジカル反応の影響を受けにくくした塗料です。シリコンよりも上のグレードとなっており、ほとんどの建物に対応可能です。耐久年数は、10年～15年程度と比較的長く、汚れや退色等、劣化の進行を防ぎます。やや高価な塗料となりますが、性能も高くコストパフォーマンスに優れているため、外壁塗装の主流の塗料と言われています。

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外壁塗装色

ホワイト
外壁下地材

パーフェクトサーフ
外壁シーリング

シーリングシーランド

屋根塗装(80m²)

屋根塗装剤

ファインパーフェクトトップ
屋根下地

ファイン浸透シーラー

ベランダ塗装

ベランダ塗装

パーフェクトブルーフ

軒天塗装(30m²)

軒天塗装

パーフェクトトップ

その他

高圧洗浄、破風板塗装、雨樋塗装、雨戸塗装

付帯部塗装剤

ファインパーフェクトトップ

お客様インタビュー

外壁塗装を検討し始めたきっかけをお聞かせください。

10年を目安にしていたから。
さくら外壁をお選びいただいた理由をお聞かせください。

価格。以前、物置を購入して、台風や大雪やらの度に大丈夫?メールが来て安心感があったから。
現場調査や工事担当者の対応にご満足いただけましたか？

満足。
お電話やメールの対応にご満足いただけましたか？

満足。
塗装内容、仕上がりにご満足いただけましたか？

非常に満足。屋根と外装の塗り替えをお願いしました。仕事でいない日が多く、夕方帰宅すると次の日の工事予定を伝えていただきました。仕事も早く細かいところまで塗ってただいてる様で「ここも塗ってあった!」発見が多々ありました。塗り替えは10年を目安に考えていましたが、実際発注して早すぎたか?!と思ったりもしました。仕上がりをみ見て良かったと思いました。ありがとうございました。

さくら外壁塗装より

この度は、さくら外壁塗装店にご依頼くださり、誠にありがとうございました。以前弊社の姉妹店で商品を購入いただたご縁で今回塗装をお任せいただき、重ねてお礼申し上げます。施工の仕上がりにありがたいお言葉を頂戴し、大変光栄でございます。次回外壁塗装をご検討の際も、さくら外壁塗装店をどうぞよろしくお願いいたします。

この外壁塗装事例のキーワード

施工担当店

埼玉県新座北店

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【参考】東京都の外壁塗装相場

約92万円～149万円

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東京都の市別の外壁塗装相場

市区町村	平均延べ床面積（m²）	外壁塗装の相場
千代田区	148.75	1,160,350円～1,911,850円
中央区	98.14	850,591円～1,364,845円
港区	131.9	1,058,152円～1,730,508円
新宿区	117.62	970,330円～1,575,758円
文京区	114.42	950,074円～1,541,134円
台東区	107.39	907,781円～1,464,955円
墨田区	107.16	906,533円～1,463,551円
江東区	102.75	878,670円～1,414,830円
品川区	102.25	877,030円～1,409,970円
目黒区	120.72	989,378円～1,609,150円
大田区	109.51	920,571円～1,487,553円
世田谷区	120.08	986,586円～1,603,006円
渋谷区	119.15	979,282円～1,592,378円
中野区	110.47	926,908円～1,499,220円
杉並区	113.68	946,074円～1,532,858円
豊島区	104.76	891,341円～1,436,283円
北区	103.6	884,788円～1,424,352円
荒川区	101.77	874,412円～1,405,136円
板橋区	103.39	884,561円～1,422,975円
練馬区	110.26	925,581円～1,496,943円
足立区	107.3	907,684円～1,464,736円
葛飾区	103.07	881,116円～1,418,352円
江戸川区	102.43	877,224円～1,411,308円
八王子市	110.33	925,656円～1,497,036円
立川市	106.92	905,174円～1,460,134円
武蔵野市	119.94	983,335円～1,599,721円
三鷹市	104.42	888,874円～1,432,734円
青梅市	114.16	948,693円～1,538,691円
府中市	107.57	909,076円～1,467,192円
昭島市	106.48	901,598円～1,455,354円
調布市	109.26	919,301円～1,486,123円
町田市	113.05	942,294円～1,526,726円
小金井市	108.18	911,834円～1,474,298円
小平市	105.86	898,829円～1,448,235円
日野市	112.15	937,122円～1,516,238円
東村山市	103.98	887,298円～1,427,954円
国分寺市	107.94	911,575円～1,470,881円
国立市	109.54	920,603円～1,487,693円
福生市	107.97	911,608円～1,470,920円
狛江市	108.01	911,651円～1,471,973円
東大和市	106.73	904,968円～1,458,784円
清瀬市	104	887,320円～1,428,980円
東久留米市	105.17	894,884円～1,441,024円
武蔵村山市	105.64	897,491円～1,446,845円
多摩市	119.06	979,185円～1,591,259円
稲城市	113.08	942,326円～1,526,766円
羽村市	107.8	910,324円～1,469,596円
あきる野市	109.94	922,135円～1,492,321円
西東京市	107.11	906,479円～1,462,385円
西多摩郡瑞穂町	110.82	928,286円～1,502,882円
西多摩郡日の出町	107.87	910,400円～1,470,788円

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建物

和風・切妻屋根

延べ床面積

148m²

築年数

25年

外壁材

モルタル

屋根材

セメント瓦
- 外壁
  
  スノーホワイト
- 付帯部
  
  ホワイト
- 屋根
  
  ブラック
- 塗料
  
  無機塗料
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延べ床面積

103m²

築年数

26年

外壁材

窯業系サイディング

屋根材

セメント瓦
- 外壁
  
  オフホワイト
- 付帯部
  
  ブラウン
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  ミラノグリーン
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延べ床面積

102m²

築年数

15年

外壁材

モルタル

屋根材

セメント瓦
- 外壁
  
  アイスホワイト
- 付帯部
  
  ブラウン
- 屋根
  
  ニューワイン
- 塗料
  
  ラジカル塗料
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洋風・切妻屋根

延べ床面積

90m²

築年数

24年

外壁材

窯業系サイディング

屋根材

スレート屋根
- 外壁
  
  シルキー
- 付帯部
  
  ブラック
- 屋根
  
  ブラウン
- 塗料
  
  無機塗料
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