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No.348

大阪府 大阪市 K.T.様邸

【大阪府大阪市】耐久性を高めたアルミサッシの塗装

No.348 耐久性を高めたアルミサッシの塗装[塗装後]

施工期間：

2日(2023年5月完工)

塗装箇所：

その他

塗装費用：

～10万円

外壁塗装

  • 外壁塗装剤

  • 外壁塗装色

    ピンク

物件ステータス

建物概要

  • 階数

    3階建て

外壁

  • 外壁材

    タイル
    ?

    タイル

    タイルとは、粘土や石を砕き、高温で焼き固め、板状につくられた建材です。上記建材に比べ、メンテナンスがあまりかからず、デザインやカラーも豊富ですが、現場加工が難しく、価格も高くつきやすいデメリットがあります。

    詳細はこちら

    タイル

    サイディング

屋根

  • 屋根の形状

    陸屋根
    ?

    陸屋根

    陸屋根（ろくやね）とは、屋根が水平になった形状の屋根のことです。屋上のある家の総称と言ってもいいでしょう。陸屋根は他の屋根と比べ雨水が溜まりやすく、通常の屋根用塗料では無く、防水材を塗るのが一般的です。

    詳細はこちら

    陸屋根

外壁・屋根の塗装ポイント

経年劣化が見られた幼稚園のサッシ周りの塗装をご依頼いただきました。
アルミサッシは、アルミと塗料の密着性が悪いと剥がれてしまう可能性があり、下処理が肝心。そこで、「ミッチャクロン」の下塗り材を使用しました。素材と塗料を長期にわたって密着させるプライマーのため、塗装が剝がれにくく塗膜を長持ちさせることができます。

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No.267

千葉県 千葉市 C.K.様邸

【千葉県千葉市】長期に渡って清潔な外観に維持できるようになった外壁屋根塗装

No.267 長期に渡って清潔な外観に維持できるようになった外壁屋根塗装[塗装後]

施工期間：

36日(2022年9月完工)

リフォーム方法：

外壁塗装、屋根塗装

塗装箇所：

外壁、屋根、軒天、その他

塗装費用：

150万円

外壁塗装(160m²)

  • 外壁塗装[塗装前]

    塗装前

  • 外壁塗装[塗装後]

    塗装後

  • 外壁塗装剤

    プラチナリファインMF-IR

  • 外壁塗装色

    ベージュ

  • 外壁下地材

    エピテックフィラーAEⅡ

物件ステータス

建物概要

外壁

屋根

  • 屋根材

    スレート屋根

    ?

    スレート屋根

    スレート屋根とは、粘土板岩を使用した建築材料です。現在の戸建て住宅では8割ほどがスレート屋根を使用しています。コロニアル屋根と呼ばれることもありますが、コロニアルは屋根・外壁材メーカーのケイミュー社の商品名をさします。10年～15年でメンテナンスが必要となります。

    詳細はこちら

    スレート屋根

  • 屋根の形状

    切妻屋根
    ?

    切妻屋根

    切妻屋根とは、2枚の板を合わせた三角形の屋根のことです。建物の側面を「妻側」と呼びますが、この妻側を縦に切ったような屋根の形状をしていることから、「切妻」屋根と呼ばれています。

    詳細はこちら

    切妻屋根

外壁・屋根の塗装ポイント

経年のため、外壁に黒ずみや破損が見られるとのことで塗装を承りました。
外壁には、「超低汚染リファイン」の無機塗料を使用。塗膜の緻密性が高く汚れがつきにくい上、親水性があるので、塗装面に付着した汚れや埃を雨と一緒に流してくれます。塗装効果を長期に渡って維持できるようになりました。
また、屋根には、特殊無機顔料を使った「スーパーシャネツサーモF 」の遮熱塗料を採用。太陽からの赤外線を反射して、屋根に伝わる熱を大幅にカットしてくれます。室内の温度を上がりにくくし、快適に過ごせるようサポートしてくれるお住まいに仕上がりました。

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関連するQ&A

  • 塗り替え工事はなぜ必要なのですか？
    家そのものを長持ちさせるためです。
    屋外にあるものは日々風や雨、紫外線にさらされて劣化していきます。家に限らず車や公園の遊具、道路や橋などもそうです。
    家に使われている素材（サイディングや鉄、モルタル、プラスチック等）そのものが傷まないようペンキを塗ることで保護をしていますが、その塗膜も同じように日々劣化していきます。

    塗膜の劣化が進むとひび割れ
    や剥離が生じたり、カビや藻が生えたりします。それを放置しておくと、家の劣化が進むことで雨漏りの補修やサイディングの張替、モルタルの補修など、多くの費用が必要になり、大切な家の価値も下がってしまいます。そうなる前にメンテナンスが必要です。

    また、外観が綺麗になることで心理的な面でもプラスの効果が生まれます。お客様より｢また新築気分を味わえた｣や「綺麗になったから人を呼びたくなる」等のお声を多くいただいております。

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  • 塗り替える時期かどうか分からないのですが、どうすればいいですか？
    弊社では無償で現場診断を行い、御見積り提出時に合わせて現場診断報告書を提出いたします。

    ご自身でチェックする場合、以下の方法がありますので参考にしてください。


      手で擦ると白い粉や塗膜の色の粉が付く

      塗り替えタイミング度
      ★★★★☆

      チョーキング(白亜化)と呼ばれる現象です。塗膜が紫外線や雨に曝されて劣化することにより起きます。比較的わかりやすい塗膜劣化のサインで、塗り替え時期の目安です。
      経年で起こりうるものですが、耐候性の優れた塗料を用いることでチョーキングの発生＝塗膜の劣化を遅らせることが出来ます。
      チョーキングしている面を塗り替える場合は高圧洗浄が必須になります。




      チョーキングの詳細はこちら




      コケや藻が発生している

      塗り替えタイミング度
      ★★☆☆☆

      日当たりの悪い面や水場近くで起こりやすい症状です。コケ・藻専用洗浄剤が市販されていますので、洗浄で綺麗になります。（もちろん、塗り替えた方が綺麗になります。）
      洗浄は基本的に水洗いか、スポンジでやさしく洗ってください。スチーム洗浄機は塗膜や素地を傷めるので使用しないでください。

      尚、塗膜が割れて素地が出てしまっている場合や、素材が木材の時は塗り替えをオススメいたします。




      コケや藻の発生の詳細はこちら




      鉄部のサビ、塗膜剥離

      塗り替えタイミング度
      ★★★★★

      塗膜がダメになり、素材が傷み始めています。ケレンで錆を落としてから塗装する必要があります。




      サビの詳細はこちら




      目地シーリング(コーキング)

      塗り替えタイミング度
      ★★★☆☆～★★★★★

      目地シーリング(コーキング)が痩せていないか、ひび割れがないか、切れていないかをチェックしましょう。痩せていれば増し打ちで充填可能ですが、ひび割れが発生したり、シーリングが切れているようであれば打ち替える必要があります。

      下記画像（塗り替えタイミング度★★★★★の画像）はシーリングのひび割れから水が入り、サイディングが傷んでしまい釘穴から割れてしまった画像です。


      塗り替えタイミング度★★★☆☆



      塗り替えタイミング度★★★★★



      雨漏りが発生している

      塗り替えタイミング度
      ★★★★★

      塗り替え時に必ず雨漏りの元を探す必要があります。雨漏り源が見つからないまま塗り替えても、雨漏りは止まりません。しっかり補修をして塗り替えましょう。


      外壁のひび割れや塗膜剥離

      塗り替えタイミング度
      ★★★★★

      こうなると塗膜の意味がありません。早急に補修をする必要があります。




    定期的なメンテナンスは、美観を良くするだけでなく建物を保護して大切な資産維持に不可欠なものです。気になることや部位がありましたら、お気軽にご相談ください。
  • 壁にヒビ割れができていますが、塗装してもらえますか？
    まずは、補修を行う必要があります。外壁の素材によって対処も異なりますので、詳しくは現場調査依頼後スタッフまでご相談ください。

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  • 雨風に強い塗装をお願いしたいのですが。
    お客様のご希望・目的に合わせた塗料を提案、施工いたします。スタッフまでお申し付けください。

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  • 外壁塗装とサイディングの張替え、どちらがおすすめですか？
    劣化の進み具合により異なります。さくら外壁塗装店では、お客様の外壁の劣化状況に合わせて最適なご提案をいたします。お気軽にご相談ください。

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