外壁塗装・屋根リフォームの塗装事例
外壁の付帯部塗装とシーリング補修工事
![No.204 外壁の付帯部塗装とシーリング補修工事[塗装後]](/public/img/construction/204/mainImage_l.webp?20210611)
![No.204 外壁の付帯部塗装とシーリング補修工事[塗装前]](/public/img/construction/204/mainImage_before_l.webp?20210611 "No.204 外壁の付帯部塗装とシーリング補修工事[塗装前]")
外壁・屋根の塗装ポイント
築16年が経過したお住まいのシーリング補修工事と外壁の付帯部塗装のご依頼をいただきました。
当初は、外壁と屋根の塗装なども考えられておりましたが、建物の経過具合をみて、今回はシーリングの補修と外壁付帯部塗装のみでご案内することに。欠落やひび割れのあったシーリングは新しく打ち替え、サッシまわりは、既存のシール材の上に新しいものを追加する増し打ちで施工しています。
色味は外壁に合わせて、グレーのシーリング材を採用。ひび割れ部分から雨水が侵入すると、雨漏りの恐れがありましたので今回しっかり補修しております。
雨樋や破風板は、以前は優しい印象のブラウンカラーでしたが、今回ブラックカラーで塗装しました。建物全体をすっきりとした印象に引き締めています。
物件ステータス
建物概要
外壁
-
外壁材
屋根
-
屋根材
-
屋根の形状
外壁・屋根塗装の詳細
重点施工箇所
シーリング打ち替え：撤去⇒プライマー（接着剤）塗布⇒新規打設
-
![シーリング打ち替え：撤去⇒プライマー（接着剤）塗布⇒新規打設 [塗装前]](/public/img/construction/204/point1_before_s.webp "シーリング打ち替え：撤去⇒プライマー（接着剤）塗布⇒新規打設 [塗装前]")
塗装前
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![シーリング打ち替え：撤去⇒プライマー（接着剤）塗布⇒新規打設 [塗装後]](/public/img/construction/204/point1_s.webp "シーリング打ち替え：撤去⇒プライマー（接着剤）塗布⇒新規打設 [塗装後]")
塗装後
![シーリング打ち替え：撤去⇒プライマー（接着剤）塗布⇒新規打設 [塗装前]](/public/img/construction/204/point1_before_l.webp "シーリング打ち替え：撤去⇒プライマー（接着剤）塗布⇒新規打設 [塗装前]")
![シーリング打ち替え：撤去⇒プライマー（接着剤）塗布⇒新規打設 [塗装後]](/public/img/construction/204/point1_l.webp "シーリング打ち替え：撤去⇒プライマー（接着剤）塗布⇒新規打設 [塗装後]")
その他
高圧洗浄、シーリング増し打ち.シーリング打ち替え、桶塗塗装、臭気筒塗装、出窓塗装、破風板塗装、シャッターボックス塗装、雨戸塗装、ガラリ塗装、水切り塗装
-
付帯部塗装剤
ファインウレタン
お客様インタビュー
-
外壁塗装を検討し始めたきっかけをお聞かせください。
外壁に破損が見られた。
-
さくら外壁をお選びいただいた理由をお聞かせください。
現場担当の対応。 口コミからの仕上がりを見て。
-
現場調査や工事担当者の対応にご満足いただけましたか？
非常に満足。
-
お電話やメールの対応にご満足いただけましたか？
非常に満足。
-
塗装内容、仕上がりにご満足いただけましたか？
他の施工事例を見てこちらの業者が気になり、見積もり依頼しました。 さくら外壁さんの素晴らしいところは、施工者が直接見積もりをしてくれるところです。 こちらが気になってる部分をより丁寧に実施してくれました。 我が家は築16年で、コーキングがところどころ剥がれてきてました。 元々の外壁の色合いをそのままにしたいとお願いしたところ、外壁塗装ではなく、コーキングのみの打ち替えで、十分対応できると、時間もコストも短縮してもらえました。 又こちらでお世話になりたいと思います。
さくら外壁塗装より
この度はさくら外壁塗装店をご利用いただき、誠にありがとうございます。プランのご提案や担当者の対応にお褒めのお言葉を頂戴し、大変嬉しく存じます。これからもお客様満足度100%を目指して努めてまいります。今後ともさくら外壁塗装店をよろしくお願いいたします。
この外壁塗装事例のキーワード
施工担当店
大阪府 東住吉店
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塗り替える時期かどうか分からないのですが、どうすればいいですか？
弊社では無償で現場診断を行い、御見積り提出時に合わせて現場診断報告書を提出いたします。
ご自身でチェックする場合、以下の方法がありますので参考にしてください。
手で擦ると白い粉や塗膜の色の粉が付く
塗り替えタイミング度
★★★★☆チョーキング(白亜化)と呼ばれる現象です。塗膜が紫外線や雨に曝されて劣化することにより起きます。比較的わかりやすい塗膜劣化のサインで、塗り替え時期の目安です。
経年で起こりうるものですが、耐候性の優れた塗料を用いることでチョーキングの発生＝塗膜の劣化を遅らせることが出来ます。
チョーキングしている面を塗り替える場合は高圧洗浄が必須になります。
コケや藻が発生している
塗り替えタイミング度
★★☆☆☆日当たりの悪い面や水場近くで起こりやすい症状です。コケ・藻専用洗浄剤が市販されていますので、洗浄で綺麗になります。（もちろん、塗り替えた方が綺麗になります。）
洗浄は基本的に水洗いか、スポンジでやさしく洗ってください。スチーム洗浄機は塗膜や素地を傷めるので使用しないでください。
尚、塗膜が割れて素地が出てしまっている場合や、素材が木材の時は塗り替えをオススメいたします。
鉄部のサビ、塗膜剥離
塗り替えタイミング度
★★★★★塗膜がダメになり、素材が傷み始めています。ケレンで錆を落としてから塗装する必要があります。
目地シーリング(コーキング)
塗り替えタイミング度
★★★☆☆～★★★★★目地シーリング(コーキング)が痩せていないか、ひび割れがないか、切れていないかをチェックしましょう。痩せていれば増し打ちで充填可能ですが、ひび割れが発生したり、シーリングが切れているようであれば打ち替える必要があります。
下記画像（塗り替えタイミング度★★★★★の画像）はシーリングのひび割れから水が入り、サイディングが傷んでしまい釘穴から割れてしまった画像です。
塗り替えタイミング度★★★☆☆
塗り替えタイミング度★★★★★
雨漏りが発生している
塗り替えタイミング度
★★★★★塗り替え時に必ず雨漏りの元を探す必要があります。雨漏り源が見つからないまま塗り替えても、雨漏りは止まりません。しっかり補修をして塗り替えましょう。
外壁のひび割れや塗膜剥離
塗り替えタイミング度
★★★★★こうなると塗膜の意味がありません。早急に補修をする必要があります。
定期的なメンテナンスは、美観を良くするだけでなく建物を保護して大切な資産維持に不可欠なものです。気になることや部位がありましたら、お気軽にご相談ください。 -
ご近所に迷惑がかかりませんか？どういう配慮をしたらいいですか？
ご近所へのご挨拶は、お客様自身でおこなっていただくケースが多いですが、弊社スタッフからご挨拶や工事のご説明等も行っております。ご挨拶の程度やどのお宅まで行うかは地域や立地によっても異なります。ご不明な場合はお気軽にスタッフまでご相談ください。
また塗装工事については、塗料飛散を防ぐためにもメッシュシートの設置や養生など、細心の注意を払って施工させていただきます。
足場が隣接の敷地に入らないと立てられない場合や、高圧洗浄を行う際など、特に近隣の方への配慮が必要な日には、事前確認および連絡を担当者が行っております。また万が一の工事中に発生したトラブルについても、当方で責任もって対処させていただきます。 -
窯業系サイディングとは何ですか？
窯業系サイディングとは、セメントに繊維質を混ぜて、外壁材用に板状に形成した外壁材のことを言います。現在では、日本で使われる外壁材の約8割がこの窯業系サイディングが用いられております。
-
なぜ塗料を塗る前に壁を高圧洗浄できれいにするのですか？
古い塗膜や表面に生えたカビやコケ、汚れなどが残ったままだと、新たな塗膜が十分な性能を発揮できないため高圧洗浄にて洗い落とします。
現場調査は無料です。お気軽にご相談ください。
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