外壁塗装を20年してないとどうなる？手遅れになる前に外壁塗装を

外壁塗装の疑問点

「別に外壁汚れていないしまだ大丈夫」「外壁より生活に変化が大きいインテリアや外構のリフォームの方が先」など、皆さん外壁のメンテナンスは後回しで気付けば新築時から20年以上経っているという方も多くいらっしゃいます。
外壁は屋外で終始雨風や紫外線を浴びているので、時間と共にどんどん劣化していきます。そのため、定期的な外壁メンテナンスが必要となってきます。

そこで今回は「築20年以上のお住まいを外壁塗装しないとどうなるのか？」についてご紹介します！
そういや外壁塗装していないな？前回の塗装時から既に20年以上経過しているなという方は、是非最後までご覧ください！

築20年でまだ外壁塗装をしたことがない！しないとどういう影響が出るの？

まず外壁塗装を20年以上やっていない場合、家自体にどのような影響が出るのかをここで解説いたします。

■外壁劣化の進行

外壁は常に雨風や紫外線に晒されているため、どんどん劣化が進んでいきます。
塗膜が劣化することで、さらにその下にある外壁材まで劣化し、建物自体の耐久性に影響を及ぼす可能性があります。
劣化によって生じた亀裂やひび割れから雨水が入ることで、外壁メンテナンスだけでなくリフォームが必要となり、費用が余計に掛かってしまう場合も…

■外壁の防水性能がどんどん低下する

塗膜には防水機能が備わっており、時間が経つことで塗膜の防水機能が低下していき、雨漏りの原因になります。外壁内部のダメージが外からでは分かりにくいため、知らないうちにどんどん劣化している場合もあります。

■美観性が損なわれる

経年劣化したお住まいは、色褪せやカビや藻の付着により古びた外観に見えてしまいます。資産価値が下がる可能性があったり、近隣者や訪問者からの印象も良くはありません…。

築20年経っていても外壁塗装をしないで良い場合とは？

■塗料の寿命が長いもの

現時点で「外壁塗装が必要ありません」と謳える塗料は残念ながらありません…。しかし、塗装頻度を押さえるという意味でも”耐久年数”が長い塗料を選ぶことをおすすめします。
塗料の種類ごとの耐久年数は以下が目安となります。

アクリル系塗料：4～7年
ウレタン系塗料：6～10年
シリコン系塗料：8～10年
フッ素系塗料：12～14年
ラジカル制御形塗料：12～15年
無機塗料：15～20年

■タイルやコンクリート等の外壁材を使用している場合

タイルやコンクリート、ガルバリウム鋼板やレンガなど外壁材の中でも劣化しにくい外壁素材を使用しているお住まいは外壁塗装によるメンテナンスが必要ありません。

既に外壁塗装をしないといけない時期になっている可能性が高いです！

「すぐに影響が出る訳ではないでしょ？」「まだうちの外壁は大丈夫」と思っている方もいますよね？10～15年経過というのはあくまでも目安ではありますが、劣化が進んでいる可能性が高い基準でもあります。
既にもう経過しているお住まいはぜひ一度、プロによる診断をしてもらうことをおすすめします。さくら外壁塗装店では、現場調査や実際に施工した際にかかる費用のお見積りを無料で行っております。今の状況を知るといった意味でも、ぜひ一度現場調査をご検討ください！！