サイディング外壁も塗り替えは必要なの？時期やタイミングのサインは？

外壁塗装で失敗しないコツ

今回は「サイディング外壁の塗り替え」についてご紹介します！

現在、約9割の戸建て住宅に使われている「サイディング外壁」。（住宅用建材使用状況調査 2022年3月版 (一社)日本サッシ協会）

それだけ人気なサイディング外壁は塗装の塗り替えが必要なのでしょうか？
必要だとしたら、いつぐらいの時期がちょうどよいのでしょうか？

サイディングの施工方法や、塗替えのタイミングなど、お家の外壁がサイディングの方や、サイディング外壁を検討している方に、覚えておいてほしい情報をお伝えします！

サイディング外壁の施工方法とそれぞれの特徴

■通気工法

直貼り工法の問題が露呈した2000年ごろから一般的になった施工方法です。
構造としては、まず柱に構造用合板と透湿防水シートを貼ります。そして、胴縁(どうぶち)と呼ばれる、細長い木の板を合板とサイディングの間にいれることで、通気層という湿気や空気の通路をつくります。
湿気の逃げ道ができるため、内部結露による腐食などを抑えることができます。

■直貼り工法

サイディングが普及した1990年代に建てられたお家によく使われている施工方法です。
構造は、柱に透湿防水シートが貼られ、その上にサイディングが直貼りされています。そのため、通気層がない分、湿気が外壁内にたまりやすく、内部結露の原因となっていました。
結果、外壁内部の腐食が進むトラブルが多発し、通気工法へと変わっていきました。

サイディング外壁も塗り替えした方が良いの？

結論から言うと、サイディング外壁は、塗装の塗り替えが必要です！

適切なタイミングで塗装の塗り替えを行わず、放置してしまうと、サイディング外壁はどんどん劣化が進んでしまいます。
劣化が進むと、塗装塗り替えでは事足りず、サイディングの張替えが必要になり、思わぬ高額出費…なんてことにもなりかねません。外壁が傷むだけでなく、外壁やコーキングのヒビから雨水が外壁内に侵入し、雨漏りや躯体の腐食に繋がることもあります。

とにかく新築や前回外壁の塗り替えをしてから10～15年経過している外壁を、放置はいけません！
この後紹介する、塗り替え時期や、劣化のサインを参考に、適切なタイミングで、サイディング外壁のメンテナンスを行いましょう！

ただし！！
直貼り工法の場合は、塗装塗り替えはおすすめできません。
理由は、直貼り工法のサイディングが傷んでいるということは、塗膜の問題ではなく、外壁内部に問題が生じている可能性が高いからです。その場合、いくら塗装を塗り替えても根本解決にはならず、また早いうちに劣化症状が出てきます。

根本的に解決するためには、サイディングの張り替えを行い、通気工法に張り替えることをオススメしたいですが、やはりコストもかかります。

専門業者のチェックを受け、劣化状況と予算のバランスを見て、最善のメンテナンスを行いましょう。