家の基礎にひび割れ！？放置して大丈夫？ひび割れた原因と補修方法をご紹介

外壁塗装の疑問点

今回は「家の基礎のひび割れ」についてご紹介します！

家のコンクリート基礎の状態をきちんとチェックしたことはあるでしょうか？
なかなか家の基礎部分をよく見ることってないですよね…

しかし！実は家の基礎はひび割れが起きやすい部分で、放置しておくと建物全体に影響を与える可能性があるのです。

このブログでは、家の基礎のひび割れの原因から、ひび割れが与える影響、補修方法までご紹介します。

大切なお家の寿命に関わることなので、最後までしっかりお読みくださいね！

家の基礎にひび割れが！原因って何？

家の基礎のひび割れには、様々な要因が絡んでいる可能性があります。主な原因をいくつか紹介します。

■温度の変化

日中と夜間、季節ごとの温度変化は基礎に影響を与えます。昼夜の寒暖差によって、コンクリートが収縮・膨張することでひび割れが生じることがあります。特に極端な気温差がある地域では、注意する必要があります。

■乾燥による収縮

乾燥によって家の基礎がひび割れる現象は、主にコンクリート内部の水分が蒸発することによる基礎の収縮が原因です。住宅基礎の場合、コンクリートが固定されているため、乾燥収縮によってコンクリートが引っ張られ、その応力に耐え切れずひび割れが生じます。

■経年劣化により発生するコンクリートの中性化

コンクリートの中性化とは、本来アルカリ性のコンクリートが雨や空気にさらされ、カルシウム化合物が大気中の二酸化炭素と反応し、段々とアルカリ性を失うことをいいます。
コンクリートが中性化すると、コンクリート内の鉄筋が錆びて膨張してしまい、ひび割れが発生してしまいます。

■不同沈下や地震

不同沈下とは、地盤がゆがみ建物が傾いてしまう現象を指します。不同沈下により、建物が斜めになると、基礎が建物を支えきれなくなり、ひび割れが生じてしまいます。
不同沈下などで基礎に負担がかかっていると、地震の発生をきっかけに倒壊に繋がる恐れもあるため、このような事態が起こった時には注意が必要です。

家の基礎のひび割れは放置していても大丈夫？

家の基礎のひび割れの補修が必要かの目安は、幅0.3mm！

幅が0.3mm以下のひび割れは「ヘアークラック」と呼ばれ、コンクリートの特性上避けられないひび割れのため、基本的には様子見で構いません。

幅0.3mm以上のひび割れが生じている場合は補修を検討する必要があります！
これ以上ひびが大きくなってくると、ひび割れ部分から雨水が侵入し、コンクリートも、コンクリートの中の鉄筋も劣化していき、基礎が危険な状態になってしまいます。

とはいえ、0.3mmより大きいか小さいか…を素人の目で判断するのは難しいですよね。
ですので、ひび割れが見られたら、プロの点検を受けることをオススメします。

家の基礎にひび割れを発見した際の対応、補修方法

ひび割れの補修方法には様々あり、ひび割れの度合いによって方法を使い分けます。軽微なひび割れ補修であればご自身でもできるかもしれませんが、知識や経験のない補修はかえって悪化させる可能性もあります。基本的には業者に依頼することをおすすめします。

■シーリング補修

ヘアークラックのような軽度のひび割れに使われる補修方法で、ひび割れ部分に直接シーリング材を注入し、雨水が入ることを防ぎます。

■Vカットシール工法(Uカットシール工法)

Vカット（Uカット）工法は、ひび割れたコンクリートに専用の電動工具でV字型の切り込みを入れ、そのスペースにシーリング材やエポキシ樹脂を注入し、最後にモルタルを塗って表面を整えます。一度カットすることで、奥までしっかり補修材を入れることができます。ひび割れの幅が広い場合や、深いひび割れに有効な手法です。カッターの形状によってVカット工法やUカット工法と呼ばれています。

■アラミド繊維シート

アラミド繊維シートとは、タイヤや防弾チョッキに使われるような、鋼材の７倍の引張り強度のある素材で出来たシートです。そのシートをコンクリートに貼り、その上からモルタルなどで表面を整えて使用します。
アラミド繊維は引っ張りに対しての強度が高いため、コンクリートの弱点である横揺れの引っ張りを補強し、コンクリートへの負荷を軽減します。

■ビックス工法(エポキシ樹脂充填)

ひび割れ部分に、エポキシ樹脂の入った注入器を、シール材を使って取り付け、ゴムの力を使ってゆっくりひび割れ部分にエポキシ樹脂を注入していきます。
主に細かいひび割れに使われる工法で、0.1mm以下の細いひび割れも補修できます。

外壁のことはさくら外壁塗装店におまかせください！

いかかでしたでしょうか？

家の基礎のひび割れは、気づきにくかったり、「まだいけるか…」とそのままにしていたりする人がほとんどかと思います。しかし書いたように、放置すると大変な事態になりかねません！
定期的にチェックをして、ひび割れに気づいた際は塗装会社やリフォーム会社に補修が必要かどうか問い合わせてみましょう。もちろんさくら外壁塗装店でも承ります！

最後までお読みいただきありがとうございます！
さくら外壁塗装店では、無料で現場調査とお見積りの作成を承っております。全国対応可能ですので、まずは一度お問い合わせください！