外壁塗装・屋根リフォームの塗装事例

No.407

神奈川県藤沢市 M.M.様邸

施工期間：

24日(2023年11月完工)

リフォーム方法：

外壁塗装、屋根カバー工法

塗装費用：

230万円

耐久性を高めた外壁塗装と屋根のリフォーム工事

No.407 耐久性を高めた外壁塗装と屋根のリフォーム工事[塗装後]

外壁・屋根の塗装ポイント

以前姉妹店であるエクスショップをご利用いただいたお客様からのご依頼で、今回は外壁塗装とカバー工法による屋根のリフォーム工事を承りました。
外壁には塗りたての美しさを長く保てる「パーフェクトトップ」を使用。親水性の塗膜が汚れのつきにくい外壁にしてくれます。また、紫外線から受ける影響を軽減させ、耐久年数を高めることができました。屋根は経年劣化が進んでいたので、既存の屋根の上から新しい屋根を張る、カバー工法を行いました。スレートからガルバリウム鋼板に変えることで、以前の屋根よりも耐久年数を伸ばすことができます。外壁と屋根共に耐久性が高まり、美しい外観に仕上がりました。

物件ステータス

建物概要

階数

2階建て

外壁

外壁材

モルタル

屋根

屋根材

ガルバリウム鋼板

?

ガルバリウム鋼板

ガルバリウム鋼板とは、鉄を亜鉛とアルミでメッキし耐久性を強化した鋼板です。屋根材として使用されることも多く、トタン屋根の3倍も耐久性があると言われています。

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屋根の形状

寄棟屋根

?

寄棟屋根

寄棟（よせむね）屋根は、四方に傾斜のついている屋根の１種です。屋根の中央部分に棟（むね）と呼ばれる直線の頂上があり、そこに向かって四方の屋根が寄っていく形状になっています。伝統的な屋根の形状で、日本の一般的な家屋でも多く見られます。複数の寄棟屋根が組み合わさったものや、他の形状の屋根と組み合わさった複雑な形状のものもみられます。

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外壁・屋根塗装の詳細

外壁塗装(143m²)

塗装後

外壁塗装剤

日本ペイント
パーフェクトトップラジカル制御形
?

ラジカル制御形

ラジカル制御形塗料とは、ラジカル反応の影響を受けにくくした塗料です。シリコンよりも上のグレードとなっており、ほとんどの建物に対応可能です。耐久年数は、10年～15年程度と比較的長く、汚れや退色等、劣化の進行を防ぎます。やや高価な塗料となりますが、性能も高くコストパフォーマンスに優れているため、外壁塗装の主流の塗料と言われています。

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外壁塗装色

ホワイト
外壁下地材

水性ソフトサーフ

軒天塗装(39m²)

軒天塗装

日本ペイント
ケンエースＧ-Ⅱアクリル

重点施工箇所

屋根カバー工法

劣化が進んで塗装が出来なかったり、雨漏りが酷い屋根は、既存の屋根の上から新しい屋根材を取り付けるカバー工法がおすすめです。葺き替え工事よりもコストを抑えることができ、短い期間で施工も可能です。

屋根カバー工法前
棟の撤去
防水シート貼り付け
屋根取り付け
棟木取り付け
屋根カバー工法後

外壁塗装

外壁は紫外線や雨風に一年中晒されているため、劣化が進み傷んできます。定期的に塗装を行うことで、外観が綺麗になるだけではなく、塗膜が外壁材を保護してくれます。

外壁高圧洗浄
外壁下塗り
外壁中塗り
外壁上塗り
外壁塗装後

雨樋塗装

雨樋塗装は、美観と耐久性の向上に効果があります。塗装することで、見栄えが良くなるだけではなく、家を守る機能をしっかりと発揮できるようになりました。

雨樋
雨樋錆止め
雨樋上塗り
雨樋塗装後

庇塗装

庇は外壁と同じくらいダメージを受けやすい箇所です。塗装を行うことで、錆びて穴が空くのを防ぐので、庇の耐久年数を伸ばすことができます。

庇ケレン
庇錆止め
庇上塗り1回目
庇上塗り2回目

階段横袖壁

経年劣化により、色褪せや塗装の剥がれが見られたため、綺麗に塗り直しました。ケレン作業を行い、あえて凸凹をつけることで、塗料との密着性が高まり、綺麗に仕上がります。

階段横高圧洗浄
階段横ケレン
階段横袖壁下塗り
階段横袖壁中塗り
階段横袖壁上塗

その他

高圧洗浄、破風板塗装、雨樋塗装、雨戸塗装

雨戸塗装
手すり塗装

付帯部塗装剤

セラMウレタン

お客様インタビュー

外壁塗装を検討し始めたきっかけをお聞かせください。

屋根の塗装工事を考えていたため、足場を組むなら一緒にと考えたため。
さくら外壁をお選びいただいた理由をお聞かせください。

エクスショップさんからの紹介
現場調査や工事担当者の対応にご満足いただけましたか？

普通管理する方は現場の方にこちらの意向を正しく伝えておいてほしい。
お電話やメールの対応にご満足いただけましたか？

普通。
塗装内容、仕上がりにご満足いただけましたか？

普通。以前、門扉の取り換えの際にお世話になった、エクスショップさんからの紹介で御社を知りました。他社さんでも見積もりをお願いしましたが、見積もりの取り方等、担当者の対応がよかったためお願いすることにしました。しかしながら、契約を結んだ直後に担当者が退職され、戸惑いました。見積もりは大まかなため、細かい部分が引き継がれているかどうか不安でした。新しい担当者の方に代わって、期間も、内容も、ほぼ希望通りに終わり安心しています。ありがとうございました。

さくら外壁塗装より

この度はさくら外壁塗装店をご利用いただき、ありがとうございます。当店の都合により工事前に担当が変わり、ご迷惑をおかけいたしました。ご不安に感じられたことと思いますが、工事完了後にこのようなお言葉をいただくことができて良かったです。お客様にいつまでも快適にお過ごしいただけるよう、アフターサービスも責任をもって対応いたします。何か気になる点などがございましたら、担当スタッフまでご連絡ください。

この外壁塗装事例のキーワード

施工担当店

神奈川県海老名社家店

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【参考】神奈川県の外壁塗装相場

約94万円～152万円

神奈川県の外壁塗装相場を見る

神奈川県の市別の外壁塗装相場

市区町村	平均延べ床面積（m²）	外壁塗装の相場
横浜市	111.93	935,784円～1,514,848円
川崎市	110.95	929,526円～1,504,054円
相模原市	110.35	925,678円～1,497,062円
横須賀市	106.48	901,598円～1,455,354円
平塚市	115.97	960,148円～1,557,880円
鎌倉市	125.23	1,017,348円～1,658,904円
藤沢市	114.02	948,542円～1,536,406円
小田原市	122.98	1,003,418円～1,634,034円
茅ヶ崎市	112.5	938,500円～1,519,800円
逗子市	124.31	1,011,155円～1,648,389円
三浦市	114.06	948,585円～1,536,559円
秦野市	114.31	949,955円～1,539,989円
厚木市	118.22	973,078円～1,581,750円
大和市	107.94	911,575円～1,470,881円
伊勢原市	118.05	972,894円～1,579,426円
海老名市	112.24	938,219円～1,518,357円
座間市	105.76	897,621円～1,448,103円
南足柄市	126.33	1,023,836円～1,669,856円
綾瀬市	103.42	884,594円～1,423,014円
三浦郡葉山町	124.22	1,011,058円～1,647,170円
高座郡寒川町	108.82	916,726円～1,480,442円
中郡大磯町	118.91	979,023円～1,589,961円
中郡二宮町	122.18	998,354円～1,624,678円
足柄上郡大井町	124.74	1,013,719円～1,652,057円
足柄上郡開成町	126.54	1,024,063円～1,671,233円
足柄下郡湯河原町	115.06	955,965円～1,548,279円
愛甲郡愛川町	108.3	911,964円～1,474,456円

こだわり和風住宅の落ち着いた外壁塗装
所在地：神奈川県藤沢市
建物

和風・寄棟屋根

延べ床面積

117m²

築年数

29年

外壁材

窯業系サイディング

屋根材

セメント瓦
- 外壁
  
  シルキーグレー
- 付帯部
  
  ホワイト
- 屋根
  
  ミラノグリーン
- 塗料
  
  無機塗料
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延べ床面積

111m²

築年数

29年

外壁材

窯業系サイディング

屋根材

モニエル瓦
- 外壁
  
  ローズグレー
- 付帯部
  
  ホワイト
- 屋根
  
  ダークグレー
- 塗料
  
  無機塗料
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所在地：神奈川県藤沢市
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和風・切妻屋根

延べ床面積

147m²

築年数

9年

外壁材

窯業系サイディング

屋根材

セメント瓦
- 外壁
  
  ミディアムグレー
- 付帯部
  
  ホワイト
- 屋根
  
  マルーン
- 塗料
  
  ラジカル塗料
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こだわり和風住宅の明るい外壁塗装
所在地：神奈川県藤沢市
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和風・切妻屋根

延べ床面積

142m²

築年数

29年

外壁材

モルタル

屋根材

セメント瓦
- 外壁
  
  ミディアムグレー
- 付帯部
  
  ブラック
- 屋根
  
  ディープグレー
- 塗料
  
  無機塗料
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