外壁塗装・屋根リフォームの塗装事例
新築時の状態のように美しく蘇らせた外壁塗装
外壁・屋根の塗装ポイント
築15年以上が経過したお住まいに、経年劣化による破損が見られたため、外壁塗装と屋根塗装のご依頼を承りました。外壁の下地塗料には、上塗り塗料と密着度を高め、塗膜の機能性を十分に発揮すると共に、下地の凸凹を平滑にする機能を兼ね備えた「パーフェクトフィラー」を使用。下塗りで表面を滑らかにすることで、上塗り塗料の色ムラの発生を予防でき、より綺麗に仕上げることができました。屋根はガルバリウム鋼板材でしたので、防錆力に優れた錆止め塗料を下塗りに使用し、遮熱効果の高い塗料「スーパシャネツサーモSI」で上塗りをしました。太陽の熱が吸収されるのを防ぎ、室内温度の上昇を抑制してくれると同時に、紫外線の影響による塗膜の劣化を軽減させるため、長期間にわたって屋根の変色を防ぐことができます。そのほか、バルコニーや付帯物の塗装も行いました。綺麗に塗り替えを行うことで、破損が見られたお住まいが新築時のように美しく蘇った塗装工事です。
外壁・屋根塗装の詳細
外壁塗装(240m²)
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外壁塗装剤
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外壁塗装色
ホワイト・グレー
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外壁下地材
パーフェクトフィラー -
外壁シーリング
ノンブリード
軒天塗装(25m²)
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軒天塗装
日本ペイント
ケンエースG-Ⅱアクリル
重点施工箇所
高圧洗浄
高圧洗浄で汚れや埃、古い塗料を洗い流し、不純物を取り除くことで、塗料が密着しやすくなります。きちんと汚れが落ちていないと塗料本来の性能が発揮されません。
屋根塗装
ガルバリウム鋼板の屋根でしたので、ヤスリで表面に細かい凸凹をつけて塗料の密着度を良くしてから塗装しました。下塗りには錆止めを使用し、長期間美しさを保つようにしています。
外壁塗装
環境に優しい水性系の下塗り用塗料を使用。中塗りと上塗り塗料をしっかり密着させます。塗装を2回行うことで塗料に厚みが出て機能性を高めることができます。
バルコニー床塗装
バルコニーの壁や床に発生するひび割れは、雨水の浸入の原因になります。防水塗膜を形成する塗料を使用したことで防水性を高めることができました。
お客様インタビュー
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外壁塗装を検討し始めたきっかけをお聞かせください。
外壁に破損が見られた。
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さくら外壁をお選びいただいた理由をお聞かせください。
現場担当の対応。
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現場調査や工事担当者の対応にご満足いただけましたか?
満足。
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お電話やメールの対応にご満足いただけましたか?
非常に満足。
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塗装内容、仕上がりにご満足いただけましたか?
非常に満足。 丁寧でありがとうございました。
さくら外壁塗装より
この度はさくら外壁塗装店に工事をご発注いただき、誠にありがとうございます。お客様よりお褒めのお言葉をお寄せいただき、大変うれしく存じます。お客様に長く快適にお過ごしいただけるよう、工事後のお問合せも責任をもって対応いたしております。ご不明な点などございましたら、いつでもご相談ください。今後も、快適なお住まいづくりのパートナーとして、さくら外壁塗装店をご利用していただきますよう、お願いいたします。
この外壁塗装事例のキーワード
施工担当店
大阪府 石切南店
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外壁
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外壁材
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外壁材
モルタル
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屋根材
セメント瓦
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外壁
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付帯部
ブラック
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屋根
ボローニャグリーン
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塗料
無機塗料
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塗り替える時期かどうか分からないのですが、どうすればいいですか?
弊社では無償で現場診断を行い、御見積り提出時に合わせて現場診断報告書を提出いたします。
ご自身でチェックする場合、以下の方法がありますので参考にしてください。
手で擦ると白い粉や塗膜の色の粉が付く
塗り替えタイミング度
★★★★☆チョーキング(白亜化)と呼ばれる現象です。塗膜が紫外線や雨に曝されて劣化することにより起きます。比較的わかりやすい塗膜劣化のサインで、塗り替え時期の目安です。
経年で起こりうるものですが、耐候性の優れた塗料を用いることでチョーキングの発生=塗膜の劣化を遅らせることが出来ます。
チョーキングしている面を塗り替える場合は高圧洗浄が必須になります。
コケや藻が発生している
塗り替えタイミング度
★★☆☆☆日当たりの悪い面や水場近くで起こりやすい症状です。コケ・藻専用洗浄剤が市販されていますので、洗浄で綺麗になります。(もちろん、塗り替えた方が綺麗になります。)
洗浄は基本的に水洗いか、スポンジでやさしく洗ってください。スチーム洗浄機は塗膜や素地を傷めるので使用しないでください。
尚、塗膜が割れて素地が出てしまっている場合や、素材が木材の時は塗り替えをオススメいたします。
鉄部のサビ、塗膜剥離
塗り替えタイミング度
★★★★★塗膜がダメになり、素材が傷み始めています。ケレンで錆を落としてから塗装する必要があります。
目地シーリング(コーキング)
塗り替えタイミング度
★★★☆☆~★★★★★目地シーリング(コーキング)が痩せていないか、ひび割れがないか、切れていないかをチェックしましょう。痩せていれば増し打ちで充填可能ですが、ひび割れが発生したり、シーリングが切れているようであれば打ち替える必要があります。
下記画像(塗り替えタイミング度★★★★★の画像)はシーリングのひび割れから水が入り、サイディングが傷んでしまい釘穴から割れてしまった画像です。
塗り替えタイミング度★★★☆☆
塗り替えタイミング度★★★★★
雨漏りが発生している
塗り替えタイミング度
★★★★★塗り替え時に必ず雨漏りの元を探す必要があります。雨漏り源が見つからないまま塗り替えても、雨漏りは止まりません。しっかり補修をして塗り替えましょう。
外壁のひび割れや塗膜剥離
塗り替えタイミング度
★★★★★こうなると塗膜の意味がありません。早急に補修をする必要があります。
定期的なメンテナンスは、美観を良くするだけでなく建物を保護して大切な資産維持に不可欠なものです。気になることや部位がありましたら、お気軽にご相談ください。 -
ご近所に迷惑がかかりませんか?どういう配慮をしたらいいですか?
ご近所へのご挨拶は、お客様自身でおこなっていただくケースが多いですが、弊社スタッフからご挨拶や工事のご説明等も行っております。ご挨拶の程度やどのお宅まで行うかは地域や立地によっても異なります。ご不明な場合はお気軽にスタッフまでご相談ください。
また塗装工事については、塗料飛散を防ぐためにもメッシュシートの設置や養生など、細心の注意を払って施工させていただきます。
足場が隣接の敷地に入らないと立てられない場合や、高圧洗浄を行う際など、特に近隣の方への配慮が必要な日には、事前確認および連絡を担当者が行っております。また万が一の工事中に発生したトラブルについても、当方で責任もって対処させていただきます。 -
なぜ塗料を塗る前に壁を高圧洗浄できれいにするのですか?
古い塗膜や表面に生えたカビやコケ、汚れなどが残ったままだと、新たな塗膜が十分な性能を発揮できないため高圧洗浄にて洗い落とします。
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