外壁塗装・屋根リフォームの塗装事例

No.301

京都府京都市 N.Y.様邸

施工期間：

21日(2022年12月完工)

リフォーム方法：

外壁塗装、屋根塗装

塗装費用：

140万円

塗料を使い分けてこだわりの外観に仕上げた外壁塗装

No.301 塗料を使い分けてこだわりの外観に仕上げた外壁塗装[塗装後]

外壁・屋根の塗装ポイント

築10年～20年が経過したお住まいの外壁と屋根の塗装を承りました。屋根、外壁ともに、ラジカル制御形塗料を使用して建物の耐候性を重視。また、モルタルや金属系サイディングの外壁材に合わせて塗料を使い分け、こだわりのある外観に仕上げました。

物件ステータス

建物概要

築年数

10～20年
階数

3階建て

外壁

外壁材

モルタル

金属系サイディング

屋根

屋根材

スレート屋根

?

スレート屋根

スレート屋根とは、粘土板岩を使用した建築材料です。現在の戸建て住宅では8割ほどがスレート屋根を使用しています。コロニアル屋根と呼ばれることもありますが、コロニアルは屋根・外壁材メーカーのケイミュー社の商品名をさします。10年～15年でメンテナンスが必要となります。

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屋根の形状

寄棟屋根

?

寄棟屋根

寄棟（よせむね）屋根は、四方に傾斜のついている屋根の１種です。屋根の中央部分に棟（むね）と呼ばれる直線の頂上があり、そこに向かって四方の屋根が寄っていく形状になっています。伝統的な屋根の形状で、日本の一般的な家屋でも多く見られます。複数の寄棟屋根が組み合わさったものや、他の形状の屋根と組み合わさった複雑な形状のものもみられます。

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外壁・屋根塗装の詳細

デザイン

ツートンカラー

外壁塗装

塗装後

外壁塗装剤

日本ペイント
パーフェクトトップラジカル制御形
?

ラジカル制御形

ラジカル制御形塗料とは、ラジカル反応の影響を受けにくくした塗料です。シリコンよりも上のグレードとなっており、ほとんどの建物に対応可能です。耐久年数は、10年～15年程度と比較的長く、汚れや退色等、劣化の進行を防ぎます。やや高価な塗料となりますが、性能も高くコストパフォーマンスに優れているため、外壁塗装の主流の塗料と言われています。

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外壁塗装色

ホワイト・ブラウン
外壁下地材

パーフェクトフィラー,インディフレッシュセラ

屋根塗装

塗装前
塗装後

屋根塗装剤

日本ペイント
ファインパーフェクトベストラジカル制御形
屋根下地

ファイン浸透シーラー

重点施工箇所

クラックのVカット処理工程

建物のクラックを重点的に補修。その後、外壁をマスチックローラー(スポンジ状のローラー)で塗装していきます

クラックに対してV型の歯を取り付けた機械（サンダー）で外壁を削る
Vカット後の様子
専用のプライマー（接着剤）を塗布後、コーキングを充填
下地調整材（カチオン系シーラー）をコテで均していき、その後下塗り開始
他の部分の外壁のクラックも補修

①既存のジョリパッド仕上げのモルタル外壁

ピンクベージュカラーの外壁からアイボリーカラーに再塗装。新築のような外観に仕上がりました

塗装前の外壁
下塗り
中塗り
上塗り
塗装後

②既存のスタッコ仕上げのモルタル外壁

それぞれ仕上げの異なる外壁ごとに、色味を変えてこだわりの外観に仕上がっています

クラックを補修後、下塗り
マスチックパターンローラー（スポンジローラー）を使って塗装していく
中塗り
上塗り

➂既存の金属系サイディングの外壁

塗装前に錆止め塗装を施工。表面に皮膜を形成し、錆びの原因である水や酵素を遮断・除去することで腐食を抑制できるよう下準備が必要です。

塗装前の外壁
錆止め塗装
下塗り⇒中塗り
上塗りして完成！
向かって左手側⇒モルタルの外壁。右手側⇒金属系サイディングの外壁
玄関まわりの外観

屋根塗装

色褪せやカビ・藻が発生していた屋根。耐候性の高いラジカル制御形塗料を使って塗装しました。

塗装前の屋根
高圧洗浄
下塗り
中塗り
上塗り
塗装後の屋根

その他

高圧洗浄、クラック補修、バルコニー波板張替工事、タスペーサー挿入、雨樋塗装、雨戸塗装

屋根の内部に水が溜まらないようタスペーサーの挿入
タスペサー挿入後の様子
施工前のバルコニー上部の簡易的な屋根の様子
アルミ製の波板に張り替えて雨をしっかりガードできるように。
色褪せが見られた既存のシャッターボックス塗装前の様子
シャッターボックス塗装後の様子
庇塗装前
庇塗装後

付帯部塗装剤

2液ファインウレタンU100

お客様インタビュー

外壁塗装を検討し始めたきっかけをお聞かせください。

家が汚れてきた。外壁に破損が見られた。
さくら外壁をお選びいただいた理由をお聞かせください。

価格。各種キャンペーン。
現場調査や工事担当者の対応にご満足いただけましたか？

満足。
お電話やメールの対応にご満足いただけましたか？

満足。
塗装内容、仕上がりにご満足いただけましたか？

非常に満足です。外壁のクラックが多く補修のために利用させていただきました。現場対応の方がとても親切で納得のいく仕上がりにしていただけました。

さくら外壁塗装より

この度はさくら外壁塗装店にご依頼いただき、誠にありがとうございました。施工の仕上がりや施工担当者の対応に、非常に満足とのお言葉、大変うれしく存じます。今後ともさくら外壁塗装店をよろしくお願いいたします。

この外壁塗装事例のキーワード

施工担当店

大阪府石切南店

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京都府の市別の外壁塗装相場

市区町村	平均延べ床面積（m²）	外壁塗装の相場
京都市	110.27	925,592円～1,496,956円
福知山市	141.74	1,119,179円～1,836,697円
舞鶴市	130.37	1,048,100円～1,712,888円
綾部市	133.4	1,068,172円～1,747,188円
宇治市	108.16	911,813円～1,474,271円
宮津市	136.81	1,088,655円～1,784,089円
亀岡市	117.46	969,057円～1,574,447円
城陽市	108.59	915,377円～1,479,039円
向日市	103.91	887,223円～1,427,861円
長岡京市	108.34	915,107円～1,476,609円
八幡市	116.85	966,298円～1,568,342円
京田辺市	123.73	1,007,328円～1,642,324円
京丹後市	157.77	1,215,292円～2,008,556円
南丹市	141.65	1,115,982円～1,834,478円
木津川市	133.8	1,069,704円～1,750,816円
乙訓郡大山崎町	100.8	867,064円～1,394,456円
久世郡久御山町	123.16	1,003,613円～1,635,371円
相楽郡精華町	138.83	1,100,336円～1,804,656円
与謝郡与謝野町	159.88	1,228,070円～2,031,242円

シンプルナチュラルのシンプルな外壁塗装
所在地：京都府京都市
建物

洋風・陸屋根

延べ床面積

135m²

築年数

35年

外壁材

モルタル

屋根材

-
- 外壁
  
  ローズグレー
- 付帯部
  
  ブラック
- 屋根
  
  ダークチョコレート
- 塗料
  
  ラジカル塗料
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リノベーションした和風住宅の渋いナチュラル色の外壁塗装
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和風・寄棟屋根

延べ床面積

141m²

築年数

27年

外壁材

窯業系サイディング

屋根材

セメント瓦
- 外壁
  
  ナチュラル
- 付帯部
  
  ブラウン
- 屋根
  
  ボローニャグリーン
- 塗料
  
  ラジカル塗料
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和風・切妻屋根

延べ床面積

136m²

築年数

21年

外壁材

窯業系サイディング

屋根材

セメント瓦
- 外壁
  
  ダークグレー
- 付帯部
  
  ブラウン
- 屋根
  
  ディープグレー
- 塗料
  
  ラジカル塗料
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73m²

築年数

21年

外壁材

窯業系サイディング

屋根材

セメント瓦
- 外壁
  
  マーブルホワイト
- 付帯部
  
  ブラウン
- 屋根
  
  ブラウン
- 塗料
  
  シリコン塗料
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