外壁塗装・屋根リフォームの塗装事例

No.294

大阪府三島郡島本町 Y.S.様邸

施工期間：

24日(2022年11月完工)

リフォーム方法：

外壁塗装、屋根塗装

塗装費用：

140万円

ラジカル制御形塗料で紫外線の影響を抑える外壁屋根塗装

No.294 ラジカル制御形塗料で紫外線の影響を抑える外壁屋根塗装[塗装後]

塗装前

塗装後

外壁・屋根の塗装ポイント

色褪せや黒ずみが見られた外壁や屋根でしたが、ラジカル制御形塗料を使用して、紫外線の影響を軽減。塗膜の劣化を抑制してくれるので、チョーキング現象やカビや藻の発生を起こりにくしてくれます。長期的にお住まいの美観を守れるようになった塗装工事です。

物件ステータス

建物概要

築年数

10～20年
階数

2階建て

外壁

外壁材

ALCパネル

窯業系サイディング

?

窯業系サイディング

窯業系サイディングとはセメントや繊維質材などを混ぜた材料を固めて作る外壁材を指します。サイディング材の中でも最も多いのが窯業系サイディングです。豊かな表現の形状と繊細な着色で、木調や石調など様々な素材を再現でき、デザインも多種多様です。

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屋根

屋根材

スレート屋根

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スレート屋根

スレート屋根とは、粘土板岩を使用した建築材料です。現在の戸建て住宅では8割ほどがスレート屋根を使用しています。コロニアル屋根と呼ばれることもありますが、コロニアルは屋根・外壁材メーカーのケイミュー社の商品名をさします。10年～15年でメンテナンスが必要となります。

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屋根の形状

差しかけ屋根

外壁・屋根塗装の詳細

デザイン

ツートンカラー

外壁塗装(208m²)

外壁塗装剤

日本ペイント
パーフェクトトップラジカル制御形
?

ラジカル制御形

ラジカル制御形塗料とは、ラジカル反応の影響を受けにくくした塗料です。シリコンよりも上のグレードとなっており、ほとんどの建物に対応可能です。耐久年数は、10年～15年程度と比較的長く、汚れや退色等、劣化の進行を防ぎます。やや高価な塗料となりますが、性能も高くコストパフォーマンスに優れているため、外壁塗装の主流の塗料と言われています。

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外壁塗装色

ブラック・ホワイト
外壁下地材

パーフェクトフィラー
外壁シーリング

ノンブリードウレタン

屋根塗装(55m²)

塗装前
塗装後

屋根塗装剤

日本ペイント
ファインパーフェクトベストラジカル制御形
屋根下地

ニッペ1液ベストシーラー

ベランダ塗装

塗装前
塗装後
塗装後

ベランダ塗装

双和化学産業
ポリルーフ

軒天塗装

塗装後

軒天塗装

日本ペイント
ケンエースＧ-Ⅱアクリル

重点施工箇所

コーキング打ち替え

サッシまわりは増し打ち、外壁の目地は打ち替えで対応しております。

傷んだコーキングを撤去。
プライマー（接着剤）塗布。
新たにコーキング剤を充填。
完成。

外壁塗装①

黒ずみが見られた外壁を以前と同じホワイトカラーで再塗装しました。新築当時のような清潔感のある外観に仕上がっています。

塗装前の外壁。
高圧洗浄で汚れを落とす。
下塗り。
中塗り。
上塗り。

外壁塗装②

経年のため、色褪せが見られた木目調の外壁を以前と同じブラックカラーで塗装していきます。コントラストが効いた美しい外観になりました。

塗装前の外壁。下塗りしていく。
仕上がりの外壁色で塗装。（中塗り）
上塗り。
木目調の外壁の塗装完了。

屋根塗装①

屋根と屋根の隙間が塞がってしまうと雨水が排水できなくなり、雨漏りや屋根材の腐食が起こってしまいます。こちらのお宅は、タスペーサーを挿入しました。

塗装前の屋根の様子。
高圧洗浄でカビや汚れを除去。
錆止め塗装中。
下塗り。
下塗り後、中塗りの前にタスペーサー挿入。
タスペーサー挿入後の様子。

屋根塗装②

下塗りがしっかり乾いたら、中塗り⇒上塗りを行います。

中塗り。
上塗り。
塗装後の屋根の様子。

その他

高圧洗浄、破風板塗装、雨樋塗装

①塗装する場所に合わせて、ローラーのサイズを使い分ける。
②外壁色に馴染みやすいグレー色で塗装。
➂塗装後の様子。
高圧洗浄で駐車スペースの汚れを除去。
雨樋（横樋）塗装前の様子。
雨樋（横樋）塗装後の様子。
雨樋（縦樋）塗装の様子。
破風板塗装の様子。

付帯部塗装剤

2液ファインウレタンU100

お客様インタビュー

外壁塗装を検討し始めたきっかけをお聞かせください。

家が汚れてきた。
さくら外壁をお選びいただいた理由をお聞かせください。

保証。当社スタッフ対応。現場担当の対応。
現場調査や工事担当者の対応にご満足いただけましたか？

普通です。
お電話やメールの対応にご満足いただけましたか？

満足です。
塗装内容、仕上がりにご満足いただけましたか？

丁寧に時間をかけて仕上げていただきました。色選びに関しても、何度もシミュレーションや板見本を作っていただき、参考になりました。ただ、工事期間が3週間以上あり、その間の工程表や進捗状況が分かる資料などがあればもっと分かりやすいのではと思います。

さくら外壁塗装より

この度はさくら外壁塗装店にご依頼いただき、誠にありがとうございました。施工の仕上がりにご満足いただけましたこと、大変うれしく存じます。工事のスケジュールについて、お客様にご不便な思いをおかけしましたこと、誠に申し訳ございませんでした。ご指摘いただきました内容は社内にて共有し、改善につとめてまいります。今後もさくら外壁塗装店をよろしくお願いいたします。

この外壁塗装事例のキーワード

施工担当店

大阪府石切南店

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【参考】大阪府の外壁塗装相場

約95万円～154万円

大阪府の外壁塗装相場を見る

大阪府の市別の外壁塗装相場

市区町村	平均延べ床面積（m²）	外壁塗装の相場
堺市	115.01	955,911円～1,548,213円
岸和田市	114.88	952,670円～1,545,942円
豊中市	120.07	986,576円～1,602,992円
池田市	118.87	977,980円～1,588,908円
吹田市	128.59	1,037,777円～1,694,839円
泉大津市	111.46	932,177円～1,509,027円
高槻市	114.26	949,901円～1,539,823円
貝塚市	122.44	999,635円～1,628,121円
守口市	100.42	865,654円～1,390,754円
枚方市	110.59	928,037円～1,499,479円
茨木市	121.17	991,964円～1,613,844円
八尾市	103.63	884,820円～1,424,392円
泉佐野市	124.38	1,011,230円～1,648,482円
富田林市	128.19	1,034,245円～1,690,111円
寝屋川市	104.18	888,614円～1,431,318円
河内長野市	128.7	1,037,896円～1,695,984円
松原市	102.68	878,594円～1,414,738円
大東市	107.32	907,706円～1,464,762円
和泉市	123.12	1,003,570円～1,635,318円
箕面市	129.92	1,044,514円～1,708,094円
柏原市	111.99	935,849円～1,515,927円
羽曳野市	113.38	945,750円～1,531,362円
門真市	104.69	891,265円～1,436,191円
摂津市	110.45	926,886円～1,499,194円
高石市	116.43	962,744円～1,562,688円
藤井寺市	110.05	925,354円～1,494,566円
東大阪市	106.9	905,152円～1,460,008円
泉南市	122.99	1,003,429円～1,634,047円
四條畷市	115.52	957,562円～1,553,086円
交野市	111.87	935,720円～1,514,668円
大阪狭山市	127.91	1,032,843円～1,686,641円
阪南市	119.49	981,749円～1,595,927円
三島郡島本町	110.21	925,527円～1,495,777円
豊能郡豊能町	131.76	1,058,001円～1,728,323円
泉北郡忠岡町	110.71	928,167円～1,500,637円
泉南郡熊取町	122.06	997,125円～1,624,419円
泉南郡岬町	132.34	1,060,727円～1,735,289円
南河内郡河南町	143.63	1,129,620円～1,856,992円
大阪市	108.89	917,801円～1,482,535円

リノベーションした和風住宅の大人の印象を感じさせる外壁塗装
所在地：大阪府三島郡島本町
建物

和風・寄棟屋根

延べ床面積

141m²

築年数

27年

外壁材

窯業系サイディング

屋根材

セメント瓦
- 外壁
  
  きなり色
- 付帯部
  
  ブラック
- 屋根
  
  ボローニャグリーン
- 塗料
  
  フッ素塗料
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