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外壁塗装・屋根リフォームの塗装事例

No.201

京都府 京都市 T.K.様邸

この塗装事例に問合わせる

施工期間：

28日(2021年12月完工)

リフォーム方法：

外壁塗装、屋根塗装

塗装費用：

160万円

建物だけでなくアクセントカラーで雨樋も主役にした外壁屋根塗装

No.201 建物だけでなくアクセントカラーで雨樋も主役にした外壁屋根塗装[塗装後]

No.201 建物だけでなくアクセントカラーで雨樋も主役にした外壁屋根塗装[塗装前]

塗装前
No.201 建物だけでなくアクセントカラーで雨樋も主役にした外壁屋根塗装[塗装後]

塗装後

外壁・屋根の塗装ポイント

お住まいに破損や黒ずみがみられたため、外壁と屋根の塗装のご依頼をいただきました。
屋根には、ハイルーフマイルドシリコン塗料を採用。色味は、以前と同じ重厚感のあるブラックカラーであしらいました。
ベージュカラーだった既存の外壁は、ダークカラーに変えられて、玄関まわりの外壁のみベージュカラーで明るくし、抜け感をプラス。2階の雨樋は建物に合わせてブラックカラーで塗装しましたが、1階部分の雨樋は鮮やかな赤色で施工し、お住まいのアクセントに。既存の機能門柱も建物の色味に合わせて、ベージュとブラックで塗装しました。
カラーバランスに変化をつけて、モダンでおしゃれなお住まいに仕上がりました。

物件ステータス

建物概要

外壁

  • 外壁材

    窯業系サイディング
    ?

    窯業系サイディング

    窯業系サイディングとはセメントや繊維質材などを混ぜた材料を固めて作る外壁材を指します。サイディング材の中でも最も多いのが窯業系サイディングです。豊かな表現の形状と繊細な着色で、木調や石調など様々な素材を再現でき、デザインも多種多様です。

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屋根

  • 屋根材

    スレート屋根

    ?

    スレート屋根

    スレート屋根とは、粘土板岩を使用した建築材料です。現在の戸建て住宅では8割ほどがスレート屋根を使用しています。コロニアル屋根と呼ばれることもありますが、コロニアルは屋根・外壁材メーカーのケイミュー社の商品名をさします。10年～15年でメンテナンスが必要となります。

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    スレート屋根

  • 屋根の形状

    切妻屋根
    ?

    切妻屋根

    切妻屋根とは、2枚の板を合わせた三角形の屋根のことです。建物の側面を「妻側」と呼びますが、この妻側を縦に切ったような屋根の形状をしていることから、「切妻」屋根と呼ばれています。

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    切妻屋根

外壁・屋根塗装の詳細

デザイン

  • ツートンカラー

    ツートンカラー

外壁塗装(224m²)

  • 外壁塗装[下塗り]

    下塗り

  • 外壁塗装[塗装後]

    塗装後

  • 外壁塗装剤

    日本ペイント
    パーフェクトトップ ラジカル制御形
    ?

    ラジカル制御形

    ラジカル制御形塗料とは、ラジカル反応の影響を受けにくくした塗料です。シリコンよりも上のグレードとなっており、ほとんどの建物に対応可能です。耐久年数は、10年～15年程度と比較的長く、汚れや退色等、劣化の進行を防ぎます。やや高価な塗料となりますが、性能も高くコストパフォーマンスに優れているため、外壁塗装の主流の塗料と言われています。

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    ラジカル制御形

  • 外壁塗装色

    ブラック・ベージュ

  • 外壁下地材

    パーフェクトフィラー

  • 外壁シーリング

    変成シリコン　ノンブリード

屋根塗装(68m²)

  • 屋根塗装[塗装前]

    塗装前

  • 屋根塗装[塗装中]

    塗装中

  • 屋根塗装剤

    ハイルーフマイルドシリコン

  • 屋根下地

    ハイルーフマイルドシリコン

ベランダ塗装

  • ベランダ塗装[塗装前]

    塗装前

  • ベランダ塗装[下塗り]

    下塗り

  • ベランダ塗装[塗装後]

    塗装後

  • ベランダ塗装

    双和化学産業
    ポリルーフ

軒天塗装

  • 軒天塗装[玄関ポーチの軒天]

    玄関ポーチの軒天

  • 軒天塗装

    日本ペイント
    ケンエースＧ-Ⅱアクリル

重点施工箇所

雨樋塗装

  • 雨樋塗装 [2階の雨樋塗装前]

    2階の雨樋塗装前

  • 雨樋塗装 [塗装中]

    塗装中

  • 雨樋塗装 [1階の雨樋：赤色のアクセントカラーで塗装し、存在感のある仕上がりに。]

    1階の雨樋：赤色のアクセントカラーで塗装し、存在感のある仕上がりに。

機能門柱塗装：ツートンカラーで建物と統一

  • 機能門柱塗装：ツートンカラーで建物と統一 [塗装前]

    塗装前

  • 機能門柱塗装：ツートンカラーで建物と統一 [塗装後]

    塗装後

シャッターボックス塗装

  • シャッターボックス塗装 [下塗り]

    下塗り

  • シャッターボックス塗装 [上塗り]

    上塗り

その他

高圧洗浄、破風板塗装、雨樋塗装、シーリング打ち替え

  • 付帯部塗装剤

    1液ファインウレタンU100

お客様インタビュー

  • 外壁塗装を検討し始めたきっかけをお聞かせください。

    外壁に破損が見られた。

  • さくら外壁をお選びいただいた理由をお聞かせください。

    金利無料ローン。

  • 現場調査や工事担当者の対応にご満足いただけましたか？

    非常に満足。

  • お電話やメールの対応にご満足いただけましたか？

    非常に満足。

  • 塗装内容、仕上がりにご満足いただけましたか？

    非常に満足。 (築10年を過ぎたあたりから、シーリングが剥がれてきていたのが気になり外壁塗装をお願いしました。 施工が始まってすぐにサインディングが浮いていることが判明し、修復していただき、本当に助かりました。 施工中も作業の説明してくださったり丁寧な対応でしたし、仕上がりも大満足でした。遠いとこまで毎日来てくださりありがとうございました。)

さくら外壁塗装より

この度はさくら外壁塗装店にご依頼いただき、誠にありがとうございました。カラーバランスに変化をつけて、とっても素敵なモダンな建物になられましたね。新築のようにきれいになったお住まいと共にこれからもたくさんの思い出を築いていってくださいね。また次回塗装をご検討の際は、さくら外壁塗装店にお任せくださいませ。

この外壁塗装事例のキーワード

施工担当店

大阪府 石切南店

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石切南店

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約97万円～158万円

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京都府の市別の外壁塗装相場

市区町村 平均延べ床面積（m²） 外壁塗装の相場
京都市 110.27 925,592円～1,496,956円
福知山市 141.74 1,119,179円～1,836,697円
舞鶴市 130.37 1,048,100円～1,712,888円
綾部市 133.4 1,068,172円～1,747,188円
宇治市 108.16 911,813円～1,474,271円
宮津市 136.81 1,088,655円～1,784,089円
亀岡市 117.46 969,057円～1,574,447円
城陽市 108.59 915,377円～1,479,039円
向日市 103.91 887,223円～1,427,861円
長岡京市 108.34 915,107円～1,476,609円
八幡市 116.85 966,298円～1,568,342円
京田辺市 123.73 1,007,328円～1,642,324円
京丹後市 157.77 1,215,292円～2,008,556円
南丹市 141.65 1,115,982円～1,834,478円
木津川市 133.8 1,069,704円～1,750,816円
乙訓郡大山崎町 100.8 867,064円～1,394,456円
久世郡久御山町 123.16 1,003,613円～1,635,371円
相楽郡精華町 138.83 1,100,336円～1,804,656円
与謝郡与謝野町 159.88 1,228,070円～2,031,242円

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    付帯（サッシ・雨樋等）

    シンプルナチュラルのシンプルな外壁塗装

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    所在地：京都府京都市

    • 建物

      洋風・陸屋根

    • 延べ床面積

      135m²

    • 築年数

      35年

    • 外壁材

      モルタル

    • 屋根材

      -

    • 外壁

      ローズグレー

    • 付帯部

      ブラック

    • 屋根

      ダークチョコレート

    • 塗料

      ラジカル塗料

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    所在地：京都府京都市

    • 建物

      和風・寄棟屋根

    • 延べ床面積

      141m²

    • 築年数

      27年

    • 外壁材

      窯業系サイディング

    • 屋根材

      セメント瓦

    • 外壁

      ナチュラル

    • 付帯部

      ブラウン

    • 屋根

      ボローニャグリーン

    • 塗料

      ラジカル塗料

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    付帯（サッシ・雨樋等）

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    所在地：京都府京都市

    • 建物

      和風・切妻屋根

    • 延べ床面積

      136m²

    • 築年数

      21年

    • 外壁材

      窯業系サイディング

    • 屋根材

      セメント瓦

    • 外壁

      ダークグレー

    • 付帯部

      ブラウン

    • 屋根

      ディープグレー

    • 塗料

      ラジカル塗料

    詳細を見る

  • 和モダン風住宅のかっこいいマーブルホワイト色の外壁塗装

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    付帯（サッシ・雨樋等）

    和モダン風住宅のかっこいいマーブルホワイト色の外壁塗装

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    所在地：京都府京都市

    • 建物

      和風・切妻屋根

    • 延べ床面積

      73m²

    • 築年数

      21年

    • 外壁材

      窯業系サイディング

    • 屋根材

      セメント瓦

    • 外壁

      マーブルホワイト

    • 付帯部

      ブラウン

    • 屋根

      ブラウン

    • 塗料

      シリコン塗料

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関連するQ&A

  • 塗り替える時期かどうか分からないのですが、どうすればいいですか？
    弊社では無償で現場診断を行い、御見積り提出時に合わせて現場診断報告書を提出いたします。

    ご自身でチェックする場合、以下の方法がありますので参考にしてください。


      手で擦ると白い粉や塗膜の色の粉が付く

      塗り替えタイミング度
      ★★★★☆

      チョーキング(白亜化)と呼ばれる現象です。塗膜が紫外線や雨に曝されて劣化することにより起きます。比較的わかりやすい塗膜劣化のサインで、塗り替え時期の目安です。
      経年で起こりうるものですが、耐候性の優れた塗料を用いることでチョーキングの発生＝塗膜の劣化を遅らせることが出来ます。
      チョーキングしている面を塗り替える場合は高圧洗浄が必須になります。




      チョーキングの詳細はこちら




      コケや藻が発生している

      塗り替えタイミング度
      ★★☆☆☆

      日当たりの悪い面や水場近くで起こりやすい症状です。コケ・藻専用洗浄剤が市販されていますので、洗浄で綺麗になります。（もちろん、塗り替えた方が綺麗になります。）
      洗浄は基本的に水洗いか、スポンジでやさしく洗ってください。スチーム洗浄機は塗膜や素地を傷めるので使用しないでください。

      尚、塗膜が割れて素地が出てしまっている場合や、素材が木材の時は塗り替えをオススメいたします。




      コケや藻の発生の詳細はこちら




      鉄部のサビ、塗膜剥離

      塗り替えタイミング度
      ★★★★★

      塗膜がダメになり、素材が傷み始めています。ケレンで錆を落としてから塗装する必要があります。




      サビの詳細はこちら




      目地シーリング(コーキング)

      塗り替えタイミング度
      ★★★☆☆～★★★★★

      目地シーリング(コーキング)が痩せていないか、ひび割れがないか、切れていないかをチェックしましょう。痩せていれば増し打ちで充填可能ですが、ひび割れが発生したり、シーリングが切れているようであれば打ち替える必要があります。

      下記画像（塗り替えタイミング度★★★★★の画像）はシーリングのひび割れから水が入り、サイディングが傷んでしまい釘穴から割れてしまった画像です。


      塗り替えタイミング度★★★☆☆



      塗り替えタイミング度★★★★★



      雨漏りが発生している

      塗り替えタイミング度
      ★★★★★

      塗り替え時に必ず雨漏りの元を探す必要があります。雨漏り源が見つからないまま塗り替えても、雨漏りは止まりません。しっかり補修をして塗り替えましょう。


      外壁のひび割れや塗膜剥離

      塗り替えタイミング度
      ★★★★★

      こうなると塗膜の意味がありません。早急に補修をする必要があります。




    定期的なメンテナンスは、美観を良くするだけでなく建物を保護して大切な資産維持に不可欠なものです。気になることや部位がありましたら、お気軽にご相談ください。
  • ご近所に迷惑がかかりませんか？どういう配慮をしたらいいですか？
    ご近所へのご挨拶は、お客様自身でおこなっていただくケースが多いですが、弊社スタッフからご挨拶や工事のご説明等も行っております。ご挨拶の程度やどのお宅まで行うかは地域や立地によっても異なります。ご不明な場合はお気軽にスタッフまでご相談ください。

    また塗装工事については、塗料飛散を防ぐためにもメッシュシートの設置や養生など、細心の注意を払って施工させていただきます。

    足場が隣接の敷地に入らないと立てられない場合や、高圧洗浄を行う際など、特に近隣の方への配慮が必要な日には、事前確認および連絡を担当者が行っております。また万が一の工事中に発生したトラブルについても、当方で責任もって対処させていただきます。
  • 窯業系サイディングとは何ですか？
    窯業系サイディングとは、セメントに繊維質を混ぜて、外壁材用に板状に形成した外壁材のことを言います。現在では、日本で使われる外壁材の約8割がこの窯業系サイディングが用いられております。
  • なぜ塗料を塗る前に壁を高圧洗浄できれいにするのですか？
    古い塗膜や表面に生えたカビやコケ、汚れなどが残ったままだと、新たな塗膜が十分な性能を発揮できないため高圧洗浄にて洗い落とします。

現場調査は無料です。お気軽にご相談ください。

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