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屋根塗装のコラム一覧
中古住宅は購入時の外壁塗装がオススメ！押さえておきたいポイントと購入時の外壁塗装をするメリットをご紹介
現在、お手ごろな価格でマイホームを購入できる中古住宅が人気です。 近年では新築住宅よりも中古住宅の方が優位であり、戸建・マンション共に販売戸数が多い状況が続いています。 そんな中古住宅ですが、購入時に外壁塗装を行うのがオススメです！ 今回は、その理由と購入時にチェックしておきたいポイントをご紹介します。 &n…
2023年04月24日
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経年劣化などで屋根の傷みが気になるものの、業者に依頼するコストを考えると自分で屋根塗装にチャレンジしようかと考えたことがある人もいますよね。 結論から言えば、きちんと下準備をした上で安全を心がけて作業をすれば、屋根塗装のDIYは素人でも可能です。 とはいえ、屋根塗装のような高所作業は危険が伴うほ…
2023年02月28日
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住宅の雨漏りの原因の約50％は外壁からの雨漏りと言われています。 新築してから10年以上経過すると外壁も徐々に劣化が始まる外壁。 詳しい原因と解決方法、外壁塗装の施工方法についてご紹介します。 外壁からの雨漏りの原因とは？ 雨漏りは屋根からだけはなく外壁からも起こることがあります。 その原因は外…
2023年01月06日
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失敗しない外壁塗装は腕のいい職人に！信頼できる業者を探すために出来ること
外壁塗装は多くの作業が手作業で行われます。 ですから、作業を行う職人さんの技量が仕上がりに大きく影響します。 腕のいい職人に頼むべき理由とどうやってそのような職人を見つけるかについてご紹介します。 外壁塗装に欠かせない腕のいい職人 外壁塗装は専門の知識と技術が必要 外壁塗装は「ただペンキを塗り替える」…
2022年12月30日
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屋根塗装の耐用年数とは｜メンテナンスの仕方や適した塗料を選ぶコツとは
屋根塗装の塗り替え。 戸建て住宅に住んでいる人であれば、誰しも一度は考えたことのある問題ではないでしょうか。 とはいえ、屋根塗装に使われる塗料の種類やそれらの耐用年数について、きちんと理解しているといった人の方が少ないこともまた事実でしょう。 そこで今回の記事では屋根塗装における耐用年数の考え方をはじめ、屋根…
2022年12月22日
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「外壁塗装中にエアコンが使えなかったらどうしよう」と心配になる方も多いですよね。 基本的に外壁塗装中であってもエアコンの使用は可能ですが、場合によっては使用できないケースも存在します。 そこで、今回は外壁塗装中のエアコン使用についてまとめてみました。 外壁塗装中は基本的にエアコン使用可 外壁塗装…
2022年12月21日
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屋根塗装する前に知っておくべき断熱塗料のメリットとデメリット
雨や太陽の日差しから私たちを守ってくれている屋根。 そのため、屋根は家屋の中でも特に過酷な環境下に置かれています。 古い屋根では年々厳しくなっていく気温の変化に対応していけないことも。 日光に当たることで屋根が熱せられ、室温までもが上昇する可能性があるからです。 実は、屋根を塗装する際に使う塗料の中には、断熱…
2022年12月07日
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関連する外壁塗装の基礎知識
「屋根塗装」に関連するよくある質問
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塗り替え工事はなぜ必要なのですか？
家そのものを長持ちさせるためです。
屋外にあるものは日々風や雨、紫外線にさらされて劣化していきます。家に限らず車や公園の遊具、道路や橋などもそうです。
家に使われている素材（サイディングや鉄、モルタル、プラスチック等）そのものが傷まないようペンキを塗ることで保護をしていますが、その塗膜も同じように日々劣化していきます。
塗膜の劣化が進むとひび割れ
や剥離が生じたり、カビや藻が生えたりします。それを放置しておくと、家の劣化が進むことで雨漏りの補修やサイディングの張替、モルタルの補修など、多くの費用が必要になり、大切な家の価値も下がってしまいます。そうなる前にメンテナンスが必要です。
また、外観が綺麗になることで心理的な面でもプラスの効果が生まれます。お客様より｢また新築気分を味わえた｣や「綺麗になったから人を呼びたくなる」等のお声を多くいただいております。
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塗り替える時期かどうか分からないのですが、どうすればいいですか？
弊社では無償で現場診断を行い、御見積り提出時に合わせて現場診断報告書を提出いたします。
ご自身でチェックする場合、以下の方法がありますので参考にしてください。
手で擦ると白い粉や塗膜の色の粉が付く
塗り替えタイミング度
★★★★☆チョーキング(白亜化)と呼ばれる現象です。塗膜が紫外線や雨に曝されて劣化することにより起きます。比較的わかりやすい塗膜劣化のサインで、塗り替え時期の目安です。
経年で起こりうるものですが、耐候性の優れた塗料を用いることでチョーキングの発生＝塗膜の劣化を遅らせることが出来ます。
チョーキングしている面を塗り替える場合は高圧洗浄が必須になります。
コケや藻が発生している
塗り替えタイミング度
★★☆☆☆日当たりの悪い面や水場近くで起こりやすい症状です。コケ・藻専用洗浄剤が市販されていますので、洗浄で綺麗になります。（もちろん、塗り替えた方が綺麗になります。）
洗浄は基本的に水洗いか、スポンジでやさしく洗ってください。スチーム洗浄機は塗膜や素地を傷めるので使用しないでください。
尚、塗膜が割れて素地が出てしまっている場合や、素材が木材の時は塗り替えをオススメいたします。
鉄部のサビ、塗膜剥離
塗り替えタイミング度
★★★★★塗膜がダメになり、素材が傷み始めています。ケレンで錆を落としてから塗装する必要があります。
目地シーリング(コーキング)
塗り替えタイミング度
★★★☆☆～★★★★★目地シーリング(コーキング)が痩せていないか、ひび割れがないか、切れていないかをチェックしましょう。痩せていれば増し打ちで充填可能ですが、ひび割れが発生したり、シーリングが切れているようであれば打ち替える必要があります。
下記画像（塗り替えタイミング度★★★★★の画像）はシーリングのひび割れから水が入り、サイディングが傷んでしまい釘穴から割れてしまった画像です。
塗り替えタイミング度★★★☆☆
塗り替えタイミング度★★★★★
雨漏りが発生している
塗り替えタイミング度
★★★★★塗り替え時に必ず雨漏りの元を探す必要があります。雨漏り源が見つからないまま塗り替えても、雨漏りは止まりません。しっかり補修をして塗り替えましょう。
外壁のひび割れや塗膜剥離
塗り替えタイミング度
★★★★★こうなると塗膜の意味がありません。早急に補修をする必要があります。
定期的なメンテナンスは、美観を良くするだけでなく建物を保護して大切な資産維持に不可欠なものです。気になることや部位がありましたら、お気軽にご相談ください。 -
傷んでない部分を除く等、塗装部位の指定は出来ますか？
可能です。しかしながら、塗装しない部分は今回塗装するところよりも先に劣化してしまいます。
屋根はあまり傷んでいないから、今回は外壁のみ…5年後、屋根が劣化したから外壁はそのままで屋根のみ…ということももちろん可能ですが、それぞれ足場を立てる必要がありますので、足場代が通常より多くかかってきます。
そのため基本的には全て塗り替えることを推奨しております。
総額での資金の準備がすぐにできない場合は、分割金利手数料無料のサービスもございますのでお気軽にスタッフまで申し伝えください。
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